Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Владимирский

В кирпичных домах в районе Владимирский метр стоит 282 801 ₽ — на 2,5 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 417 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    282 801
    ₽
  • Аренда за метр
    1 417
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,6
    года

В расчёте — 250 объявлений о продаже и 203 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Владимирский

  • Цена за метр 282 801 ₽ здесь, 291 244 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 417 ₽ здесь, 1 441 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,7 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 16,8 года в среднем по району — быстрее на 0,2 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 282 801 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 2,5 %
  • Аренда за метр в месяц 1 417 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 21,9 %
  • Окупится за 16,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 3,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Владимирский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    22,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17 млн ₽, ещё четверть дороже 31,3 млн ₽. В расчёте 250 объявлений.
  • Аренда в месяц
    64 157 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 45 000 ₽, ещё четверть дороже 84 500 ₽. В расчёте 203 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 14 млн 59 000 345 922 4,7 26 / 29
Двухкомнатные 21,1 млн 74 341 328 406 4,4 70 / 55
Трёхкомнатные 24,7 млн 91 154 283 768 4,3 70 / 43
Четырёхкомнатные 24,5 млн 115 000 221 988 4,9 31 / 5
Пять комнат и больше 35,3 млн — 221 417 — 37 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 345 922 1 365 4,7 21,1 26 / 29 A
Двухкомнатные 328 406 1 193 4,4 22,9 70 / 55 A
Трёхкомнатные 283 768 1 019 4,3 23,2 70 / 43 A
Четырёхкомнатные 221 988 897 4,9 20,6 31 / 5 A
Пять комнат и больше 221 417 — — — 37 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Владимирский — 37-й по цене метра среди районов Петербурга

Владимирский на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВладимирскийВолковскоеДворцовыйЛиговка-ЯмскаяЛитейныйСемёновскийСмольнинское№ 78 Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Владимирский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Сенной дороже 293 833 +0,9 1 341 5,5 18,3 103 / 92 A
Юнтолово дороже 292 840 +0,5 1 106 4,5 22,1 342 / 348 A
Коломяги дороже 292 431 +0,4 1 112 4,6 21,9 509 / 628 A
Семёновский дешевле 287 110 −1,4 1 388 5,8 17,2 107 / 69 A
Волковское дешевле 286 995 −1,5 1 622 6,8 14,7 176 / 209 A
№ 75 дешевле 279 136 −4,2 1 045 4,5 22,3 69 / 56 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Владимирский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.