Квадролог

Район Петербурга · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Ржевка

В панельных домах в районе Ржевка метр стоит 213 225 ₽ — на 23 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 850 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    213 225
    ₽
  • Аренда за метр
    850
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,8
    %
    в год
  • Окупится за
    20,9
    года

В расчёте — 29 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Ржевка

  • Цена за метр 213 225 ₽ здесь, 209 396 ₽ в среднем по району — дороже на 1,8 %
  • Аренда за метр в месяц 850 ₽ здесь, 792 ₽ в среднем по району — дороже на 7,4 %
  • Окупится за 20,9 года здесь, 22,0 года в среднем по району — быстрее на 1,1 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 213 225 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 22,7 %
  • Аренда за метр в месяц 850 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 26,9 %
  • Окупится за 20,9 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 1,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ржевка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 13,6 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.
  • Аренда в месяц
    36 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 750 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 12 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,6 млн 30 000 235 602 4,0 7 / 7
Двухкомнатные 13 млн — 236 382 — 8 / 4
Трёхкомнатные 13,2 млн — 192 681 — 11 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 235 602 794 4,0 24,7 7 / 7 A
Двухкомнатные 236 382 — — — 8 / 4 B
Трёхкомнатные 192 681 — — — 11 / 1 B
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ржевка — 84-й по цене метра среди районов Петербурга

Ржевка на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

РжевкаПороховые Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ржевка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Шушары дороже 213 162 +1,8 1 018 5,7 17,5 557 / 343 A
№ 72 дороже 211 535 +1,0 947 5,4 18,6 78 / 60 A
Красненькая речка дороже 211 117 +0,8 873 5,0 20,1 45 / 27 A
Ульянка дешевле 209 016 −0,2 859 4,9 20,3 95 / 59 A
Лисий Нос дешевле 205 473 −1,9 — — — 17 / 2 B
Павловск дешевле 196 810 −6,0 883 5,4 18,6 45 / 10 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ржевка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.