275 084
₽Административный район Петербурга · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Район Красносельский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Красносельский обходится в 275 084 ₽ за метр — на 0,3 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 978 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц978₽Аренда приносит в год4,3%Окупится за года23,4
В расчёте — 175 объявлений о продаже и 103 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красносельский
- Цена за метр 275 084 ₽ здесь, 235 661 ₽ в среднем по району — дороже на 16,7 %
- Аренда за метр в месяц 978 ₽ здесь, 959 ₽ в среднем по району — дороже на 1,9 %
- Окупится за 23,4 года здесь, 20,5 года в среднем по району — дольше на 3,0 года
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 275 084 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 0,3 %
- Аренда за метр в месяц 978 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 15,9 %
- Окупится за 23,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 3,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красносельский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 12,5 млн ₽. В расчёте 175 объявлений.Аренда в месяц 35 200 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 103 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 213 555 | 833 | 4,7 | 21,4 | 58 / 50 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 227 682 | 887 | 4,7 | 21,4 | 45 / 28 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 205 696 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 269 667 | 920 | 4,1 | 24,4 | 126 / 53 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 257 161 | 852 | 4,0 | 25,1 | 72 / 8 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 259 453 | — | — | — | 14 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красносельский — 12-й по цене метра среди официальных районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красносельский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Невский | дороже | 257 640 | +9,3 | 1 114 | 5,2 | 19,3 | 1 295 / 1 055 | A |
| Курортный | дороже | 251 174 | +6,6 | 1 087 | 5,2 | 19,3 | 258 / 137 | A |
| Фрунзенский | дороже | 238 683 | +1,3 | 1 138 | 5,7 | 17,5 | 577 / 491 | A |
| Красногвардейский | дешевле | 233 214 | −1,0 | 1 043 | 5,4 | 18,6 | 887 / 792 | A |
| Кировский | дешевле | 225 112 | −4,5 | 943 | 5,0 | 19,9 | 439 / 249 | A |
| Пушкинский | дешевле | 214 949 | −8,8 | 1 007 | 5,6 | 17,8 | 906 / 450 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ПетербургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Администрации районов Санкт-Петербурга — официальный справочникОткуда взяты названия и границы районов · проверено