Квадролог

Район Петербурга · монолитные дома

Готовое жильё

Монолитные дома, Петергоф

В монолитных домах в районе Петергоф метр стоит 222 030 ₽ — на 20 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 824 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    222 030
    ₽
  • Аренда за метр
    824
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,5
    года

В расчёте — 25 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Петергоф

  • Цена за метр 222 030 ₽ здесь, 191 603 ₽ в среднем по району — дороже на 15,9 %
  • Аренда за метр в месяц 824 ₽ здесь, 814 ₽ в среднем по району — дороже на 1,2 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 19,6 года в среднем по району — дольше на 2,8 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 222 030 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 19,5 %
  • Аренда за метр в месяц 824 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 29,2 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 2,7 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Петергоф.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 14,8 млн ₽. В расчёте 25 объявлений.
  • Аренда в месяц
    25 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,6 млн — 224 138 — 5 / 1
Двухкомнатные 12,9 млн — 222 464 — 9 / 1
Трёхкомнатные 13,4 млн — 201 504 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 224 138 — — — 5 / 1 B
Двухкомнатные 222 464 — — — 9 / 1 B
Трёхкомнатные 201 504 — — — 5 / 0 B
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Петергоф — 88-й по цене метра среди районов Петербурга

Петергоф на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Петергофгород Петергоф Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Петергоф% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ульянка дороже 209 016 +9,1 859 4,9 20,3 95 / 59 A
Лисий Нос дороже 205 473 +7,2 — — — 17 / 2 B
Павловск дороже 196 810 +2,7 883 5,4 18,6 45 / 10 A
Константиновское дешевле 191 076 −0,3 733 4,6 21,7 61 / 22 A
Урицк дешевле 190 700 −0,5 784 4,9 20,3 58 / 29 A
Кронштадт дешевле 184 234 −3,8 908 5,9 16,9 147 / 38 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Петергоф». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.