167 245
₽Район Петербурга
Готовое жильё
Ломоносов
Квадратный метр в готовом жилье в районе Ломоносов стоит 167 245 ₽ — на 39 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 861 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц861₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,2
В расчёте — 62 объявления о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 167 245 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 39,4 %
- Аренда за метр в месяц 861 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 25,9 %
- Окупится за 16,2 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 3,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ломоносов.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10 млн ₽. В расчёте 62 объявления.Аренда в месяц 29 400 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 750 ₽, ещё четверть дороже 30 500 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,9 млн | 30 000 | 180 308 | 5,0 | 14 / 7 |
| Двухкомнатные | 6,8 млн | — | 144 679 | — | 25 / 2 |
| Трёхкомнатные | 8,3 млн | — | 135 624 | — | 5 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 10,9 млн | — | 167 692 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 149 3518 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 177 0837 объявлений | 139 39113 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ломоносов — 93-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ломоносов% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Урицк | дороже | 190 700 | +14,0 | 784 | 4,9 | 20,3 | 58 / 29 | A |
| Кронштадт | дороже | 184 234 | +10,2 | 908 | 5,9 | 16,9 | 147 / 38 | A |
| Горелово | дороже | 177 702 | +6,3 | 741 | 5,0 | 20,0 | 62 / 21 | A |
| Колпино | дешевле | 165 654 | −1,0 | 768 | 5,6 | 18,0 | 181 / 83 | A |
| Красное Село | дешевле | 157 550 | −5,8 | 693 | 5,3 | 18,9 | 97 / 28 | A |
| Металлострой | дешевле | 157 196 | −6,0 | 821 | 6,3 | 16,0 | 46 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в городе Ломоносове
Ломоносов — самостоятельный город в составе Петербурга: дворцовый центр и кварталы Южного микрорайона отличаются расстоянием до станции и повседневных учреждений.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем отличаются жилые кварталы Ломоносова?
У Дворцового проспекта расположен старый центр с исторической застройкой, а у улицы Победы — жилые кварталы Южного микрорайона с более поздними многоквартирными домами. Ломоносов — отдельный город в Петродворцовом районе, не весь район и не одноимённый район Ленинградской области. Тип дома и путь к вокзалу, школе или поликлинике стоит сравнивать по конкретному адресу.
Как добираться до Петербурга?
Основной железнодорожный ориентир — станция Ораниенбаум-1: от неё идут пригородные поезда к Балтийскому вокзалу. Автобус № 200 связывает Ломоносов с районом метро «Автово», а у вокзала работают и местные линии. С 30 августа 2026 года из-за работ на Привокзальной площади часть автобусных трасс временно изменена, поэтому маршрут и расписание перед поездкой проверяйте у перевозчиков.
Какие школы и детский сад есть в разных частях города?
В старой части Ломоносова школа № 429 находится на улице Дегтярёва, 1/7. В Южном микрорайоне школа № 436 работает на улице Победы, 28 корпус 2, а детский сад № 21 — на Победы, 34 корпус 2. Это ориентиры для выбора маршрута, но они не означают гарантированное зачисление: адресное закрепление и правила приёма нужно проверить отдельно.
Где находятся взрослая и детская поликлиники?
У городской поликлиники № 122 взрослое отделение № 110 расположено на улице Красного Флота, 13, а детское отделение № 72 — на Красноармейской, 20. Для своего дома организацию первичной помощи уточняйте через адресный сервис ТФОМС; соседство с отделением не подтверждает прикрепление.
Где гулять и как попасть в парк Ораниенбаум?
Парк Ораниенбаум расположен в городе Ломоносове. Открытые входы есть со стороны Дворцового проспекта, Иликовского проспекта и Новой дороги. На территории находятся Большой Меншиковский и Китайский дворцы, Картинный дом и другие музейные объекты; для каждого интерьера режим посещения смотрите отдельно на сайте музея.
Где искать местные занятия помимо парка?
Ломоносовский городской дом культуры находится на Ораниенбаумском проспекте, 39В. В нём работают творческие коллективы; набор и расписание занятий стоит уточнить у учреждения. Это городской адрес, в отличие от культурных площадок соседнего Петергофа.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ломоносов». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы