Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Ломоносов

В кирпичных домах в районе Ломоносов метр стоит 158 452 ₽ — на 43 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 000 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    158 452
    ₽
  • Аренда за метр
    1 000
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,6
    %
    в год
  • Окупится за
    13,2
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Ломоносов

  • Цена за метр 158 452 ₽ здесь, 167 245 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,3 %
  • Аренда за метр в месяц 1 000 ₽ здесь, 861 ₽ в среднем по району — дороже на 16,1 %
  • Окупится за 13,2 года здесь, 16,2 года в среднем по району — быстрее на 3,0 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 158 452 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 42,6 %
  • Аренда за метр в месяц 1 000 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 14,0 %
  • Окупится за 13,2 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 6,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ломоносов.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    25 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 000 ₽, ещё четверть дороже 27 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,3 млн — 177 083 — 7 / 2
Двухкомнатные 5,9 млн — 139 391 — 13 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 177 083 — — — 7 / 2 B
Двухкомнатные 139 391 — — — 13 / 0 B
Трёхкомнатные — — — — 2 / 0 C
Четырёхкомнатные — — — — 4 / 0 C
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ломоносов — 93-й по цене метра среди районов Петербурга

Ломоносов на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Ломоносовгород Ломоносов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ломоносов% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Урицк дороже 190 700 +14,0 784 4,9 20,3 58 / 29 A
Кронштадт дороже 184 234 +10,2 908 5,9 16,9 147 / 38 A
Горелово дороже 177 702 +6,3 741 5,0 20,0 62 / 21 A
Колпино дешевле 165 654 −1,0 768 5,6 18,0 181 / 83 A
Красное Село дешевле 157 550 −5,8 693 5,3 18,9 97 / 28 A
Металлострой дешевле 157 196 −6,0 821 6,3 16,0 46 / 9 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ломоносов». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.