Квадролог

Район Петербурга · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Ломоносов

Однокомнатная квартира в районе Ломоносов обходится в 180 308 ₽ за метр — на 35 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 750 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    180 308
    ₽
  • Аренда за метр
    750
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,0
    года

В расчёте — 14 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Ломоносов

  • Цена за метр 180 308 ₽ здесь, 167 245 ₽ в среднем по району — дороже на 7,8 %
  • Аренда за метр в месяц 750 ₽ здесь, 861 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,9 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 16,2 года в среднем по району — дольше на 3,9 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 180 308 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 34,6 %
  • Аренда за метр в месяц 750 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 35,5 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ломоносов.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 500 ₽, ещё четверть дороже 31 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 3 C
Кирпичные дома 177 083 — — — 7 / 2 B
Монолитные дома — — — — 1 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Ломоносов — 93-й по цене метра среди районов Петербурга

Ломоносов на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Ломоносовгород Ломоносов Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Ломоносов% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Урицк дороже 190 700 +14,0 784 4,9 20,3 58 / 29 A
Кронштадт дороже 184 234 +10,2 908 5,9 16,9 147 / 38 A
Горелово дороже 177 702 +6,3 741 5,0 20,0 62 / 21 A
Колпино дешевле 165 654 −1,0 768 5,6 18,0 181 / 83 A
Красное Село дешевле 157 550 −5,8 693 5,3 18,9 97 / 28 A
Металлострой дешевле 157 196 −6,0 821 6,3 16,0 46 / 9 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ломоносов». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.