Квадролог

Район Петербурга · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Горелово

В панельных домах в районе Горелово метр стоит 178 759 ₽ — на 35 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 734 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    178 759
    ₽
  • Аренда за метр
    734
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,3
    года

В расчёте — 31 объявление о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Горелово

  • Цена за метр 178 759 ₽ здесь, 177 702 ₽ в среднем по району — дороже на 0,6 %
  • Аренда за метр в месяц 734 ₽ здесь, 741 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,0 %
  • Окупится за 20,3 года здесь, 20,0 года в среднем по району — дольше на 0,3 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 178 759 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 35,2 %
  • Аренда за метр в месяц 734 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 36,9 %
  • Окупится за 20,3 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Горелово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,9 млн ₽, ещё четверть дороже 12,2 млн ₽. В расчёте 31 объявление.
  • Аренда в месяц
    39 667 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 750 ₽, ещё четверть дороже 53 500 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 8,1 млн — 193 333 — 12 / 4
Двухкомнатные 11,1 млн — 180 925 — 8 / 3
Трёхкомнатные 12,4 млн — 151 521 — 8 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 193 333 — — — 12 / 4 B
Двухкомнатные 180 925 — — — 8 / 3 B
Трёхкомнатные 151 521 — — — 8 / 2 B
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Горелово — 92-й по цене метра среди районов Петербурга

Горелово на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Гореловопос. Новогорелово Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Горелово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Константиновское дороже 191 076 +7,5 733 4,6 21,7 61 / 22 A
Урицк дороже 190 700 +7,3 784 4,9 20,3 58 / 29 A
Кронштадт дороже 184 234 +3,7 908 5,9 16,9 147 / 38 A
Ломоносов дешевле 167 245 −5,9 861 6,2 16,2 62 / 12 A
Колпино дешевле 165 654 −6,8 768 5,6 18,0 181 / 83 A
Красное Село дешевле 157 550 −11,3 693 5,3 18,9 97 / 28 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Горелово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.