135 896
₽Район Петербурга
Готовое жильё
Понтонный
Квадратный метр в готовом жилье в районе Понтонный стоит 135 896 ₽ — на 51 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 135 896 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 50,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Понтонный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 7,4 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,2 млн | — | 158 730 | — | 5 / 0 |
| Двухкомнатные | 6,9 млн | — | 139 037 | — | 9 / 1 |
| Трёхкомнатные | 7,2 млн | — | 115 079 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 158 7305 объявлений | 134 2888 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Понтонный — 97-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Понтонный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Колпино | дороже | 165 654 | +21,9 | 768 | 5,6 | 18,0 | 181 / 83 | A |
| Красное Село | дороже | 157 550 | +15,9 | 693 | 5,3 | 18,9 | 97 / 28 | A |
| Металлострой | дороже | 157 196 | +15,7 | 821 | 6,3 | 16,0 | 46 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Понтонный: жилые улицы, транспорт и учреждения
Посёлок на Неве состоит из нескольких разновременных кварталов; для ежедневных поездок есть автобус до «Рыбацкого» и железнодорожная платформа.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какое жильё встречается в Понтонном?
В Понтонном есть кирпичные дома 1930-х годов на Заводской улице. После войны деревянные дома строили на Новой, шлакоблочные — на Волховстроевской, кирпичные — на нынешней улице Александра Товпеко. Жильё на этих улицах и на Южной расположено по-разному относительно железной дороги и Петрозаводского шоссе; условия стоит смотреть по конкретному дому.
Как ехать к метро и в Колпино?
Автобус № 328 связывает Понтонный с метро «Рыбацкое» и Колпином. В посёлке есть платформа Понтонная; расписание показывает поезда, в том числе до Рыбацкого, но конкретные рейсы и направление следует проверять на день поездки. Путь от дома до автобусной остановки и платформы может различаться.
Какие школа и детский сад есть в посёлке?
Общеобразовательная школа № 400 находится на Волховстроевской улице, 14, детский сад № 39 — на Южной, 31А. Школу-интернат № 10 на Южной не следует считать обычной школой для любого жилого адреса. Закрепление дома за школой и направление в сад проверяют по действующим правилам приёма.
Где расположена поликлиническая помощь?
Амбулаторно-поликлиническое отделение № 73 указано в Понтонном на улице Александра Товпеко, 17 и Южной улице, 15. Это подразделения системы поликлиники № 71; конкретную организацию первичной помощи для квартиры определяют через адресный сервис ТФОМС.
Где проводить досуг и брать книги?
Дворец культуры «Нева» и пункт выдачи библиотеки находятся на улице Александра Товпеко, 14. Это местный вариант занятий и повседневных дел без поездки в Колпино; от домов на Заводской и Южной улицах дорога будет разной.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Понтонный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы