Квадролог

Район Самары

Готовое жильё

Западный поселок

Квадратный метр в готовом жилье в районе Западный поселок стоит 133 862 ₽ — на 4,5 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    133 862
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 6 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Самара

  • Цена за метр 133 862 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 4,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Западный поселок.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 4,5 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Западный поселок — 17-й по цене метра среди районов Самары

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Западный поселок% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Гагарина дороже 137 004 +2,3 712 6,2 16,0 38 / 27 A
7,8 дороже 135 373 +1,1 614 5,4 18,4 74 / 19 A
Засамарская слобода дороже 134 527 +0,5 621 5,5 18,1 24 / 16 A
Куйбышевский дешевле 129 843 −3,0 710 6,6 15,2 59 / 18 A
Кировский дешевле 129 024 −3,6 657 6,1 16,4 80 / 14 A
16,18 дешевле 127 383 −4,8 601 5,7 17,7 68 / 17 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Западном посёлке Самары

Старые дома Рыльской, путь к метро, школа и поликлиника — ориентиры для проверки конкретного адреса.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие старые дома сохранились на Рыльской?

Западный посёлок начали активно застраивать в 1943 году. На Рыльской сохранились двухэтажные дома военных лет и перестроенные одноэтажные здания. История улицы помогает понять её облик, но год постройки и стены выбранного дома нужно проверить отдельно.

Как отсюда добраться до метро «Победа»?

Один из ориентиров — автобус № 30: на его маршруте есть остановки «Госбанк» и «Метро Победа». Сама станция расположена на пересечении Победы и XXII Партсъезда. Остановку у вашего дома и время отправления проверьте перед поездкой.

Какая школа указана для домов Рыльской?

В городском перечне 2026 года за всеми домами Рыльской закреплена школа № 62 имени Е. Н. Бородина на Рыльской, 22. Перед подачей заявления сверьте точный адрес и действующие правила приёма.

Где находится городская поликлиника № 2?

Городская поликлиника № 2 находится на Физкультурной, 33А. Прикреплена ли к ней выбранная квартира на Рыльской, нужно уточнить по точному адресу в учреждении.

Как доехать до рынка «Норд»?

У автобуса № 30 есть остановка «Рынок Норд»; тот же маршрут проходит через «Госбанк». Для поездки из Западного посёлка проверьте остановку у своего дома и направление рейса.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Западный поселок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.