191 535
₽Район Самары · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Центр
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Центр обходится в 191 535 ₽ за метр — на 37 % дороже, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 841 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц841₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года19,0
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 191 535 ₽ здесь, 165 013 ₽ в среднем по району — дороже на 16,1 %
- Аренда за метр в месяц 841 ₽ здесь, 813 ₽ в среднем по району — дороже на 3,4 %
- Окупится за 19,0 года здесь, 16,9 года в среднем по району — дольше на 2,1 года
Вся Самара
- Цена за метр 191 535 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 36,7 %
- Аренда за метр в месяц 841 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 18,5 %
- Окупится за 19,0 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 37 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 175 847 | 814 | 5,6 | 18,0 | 26 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 161 372 | 722 | 5,4 | 18,6 | 29 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 161 594 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 92 980 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 201 588 | +22,2 | 818 | 4,9 | 20,5 | 284 / 100 | A |
| Яблонька | дороже | 184 811 | +12,0 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Октябрьский | дороже | 178 325 | +8,1 | 822 | 5,5 | 18,1 | 568 / 216 | A |
| Ипподром | дешевле | 164 432 | −0,4 | 731 | 5,3 | 18,7 | 33 / 20 | A |
| Железнодорожный | дешевле | 163 961 | −0,6 | 759 | 5,6 | 18,0 | 114 / 41 | A |
| Солнечный | дешевле | 153 343 | −7,1 | 675 | 5,3 | 18,9 | 112 / 44 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Центр · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть в кирпичной однокомнатной?
Проверьте кухню, перекрытия, инженерные сети и состояние кладки выбранного дома. Кирпич и одна комната не показывают возраст здания.
Как сравнить кирпичные однокомнатные по цене?
Смотрите полную стоимость вместе с площадью, этажом и отделкой. Материал один, но состояние и размер отдельных квартир могут заметно различаться.
Какая часть Ленинградской пешеходная?
Пешеходный участок Ленинградской проходит от Куйбышева до Галактионовской. Для прогулки ориентируйтесь на этот отрезок, а дорогу от квартиры оценивайте по её адресу.
Где находится отделение поликлиники № 3?
Поликлиническое отделение № 3 расположено на Ленинградской, 45. Это конкретный адрес для ориентира; график приёма и условия обслуживания уточняйте у учреждения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы