92 980
₽Район Самары · пять комнат и больше в кирпичных домах
Готовое жильё
Пять комнат и больше в кирпичных домах, Центр
Квартира с пятью и более комнатами в кирпичном доме в районе Центр обходится в 92 980 ₽ за метр — на 34 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 92 980 ₽ здесь, 165 013 ₽ в среднем по району — дешевле на 43,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 813 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 92 980 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 33,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 27,3 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же пять комнат и больше в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 191 535 | 841 | 5,3 | 19,0 | 12 / 5 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 175 847 | 814 | 5,6 | 18,0 | 26 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 161 372 | 722 | 5,4 | 18,6 | 29 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 161 594 | — | — | — | 16 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 4-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 201 588 | +22,2 | 818 | 4,9 | 20,5 | 284 / 100 | A |
| Яблонька | дороже | 184 811 | +12,0 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Октябрьский | дороже | 178 325 | +8,1 | 822 | 5,5 | 18,1 | 568 / 216 | A |
| Ипподром | дешевле | 164 432 | −0,4 | 731 | 5,3 | 18,7 | 33 / 20 | A |
| Железнодорожный | дешевле | 163 961 | −0,6 | 759 | 5,6 | 18,0 | 114 / 41 | A |
| Солнечный | дешевле | 153 343 | −7,1 | 675 | 5,3 | 18,9 | 112 / 44 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 5 и более комнат · Кирпич · Центр · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в кирпичной квартире с пятью комнатами?
Уточните назначение каждой комнаты, окна, число санузлов и законность планировки. Большая площадь может распределяться между жилыми и вспомогательными зонами по-разному.
Как сравнить две большие кирпичные квартиры?
Сопоставьте полные цены, полезные планы, состояние отделки и общего имущества. Одинаковая комнатность и кирпичная метка не делают затраты равными.
Где в центре находится школа № 13?
Школа № 13 имени Санчирова ведёт занятия на Чапаевской, 74. От выбранного дома оцените путь именно к этому адресу; общая метка «Центр» не определяет школьное закрепление.
Какая часть Ленинградской пешеходная?
Пешеходный участок Ленинградской проходит от Куйбышева до Галактионовской. Для прогулки ориентируйтесь на этот отрезок, а дорогу от квартиры оценивайте по её адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы