Квадролог

Район Самары · однокомнатные

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные квартиры, Промышленный

Однокомнатная квартира в районе Промышленный обходится в 130 985 ₽ за метр — на 6,5 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 724 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    130 985
    ₽
  • Аренда за метр
    724
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,6
    %
    в год
  • Окупится за
    15,1
    года

В расчёте — 26 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Промышленный

  • Цена за метр 130 985 ₽ здесь, 118 699 ₽ в среднем по району — дороже на 10,4 %
  • Аренда за метр в месяц 724 ₽ здесь, 692 ₽ в среднем по району — дороже на 4,6 %
  • Окупится за 15,1 года здесь, 14,3 года в среднем по району — дольше на 0,8 года

Вся Самара

  • Цена за метр 130 985 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 6,5 %
  • Аренда за метр в месяц 724 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 2,0 %
  • Окупится за 15,1 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 1,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Промышленный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,8 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.
  • Аренда в месяц
    26 500 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 20 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 1 C
Кирпичные дома 119 116 706 7,1 14,1 13 / 10 A
Монолитные дома — — — — 3 / 1 C
Блочные дома — — — — 1 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Промышленный — 22-й по цене метра среди районов Самары

Промышленный на карте Самары

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Промышленный16,189,10,11МеталлургСоветскийЮнгородок Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 159 724 ₽ за метр, 54 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Промышленный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кировский дороже 129 024 +8,7 657 6,1 16,4 80 / 14 A
16,18 дороже 127 383 +7,3 601 5,7 17,7 68 / 17 A
Машстрой дороже 124 563 +4,9 710 6,8 14,6 23 / 7 A
Мехзавод дешевле 112 760 −5,0 645 6,9 14,6 61 / 41 A
18-й километр дешевле 112 558 −5,2 599 6,4 15,7 15 / 9 A
12,15 дешевле 108 911 −8,2 611 6,7 14,9 74 / 17 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Промышленный · Самара · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать готовую однокомнатную?

Сравните кухню, этаж, состояние жилья и полную цену выбранной квартиры. Одна комната не задаёт материал дома или его положение в большом районе.

Зачем смотреть цену квартиры целиком?

Стоимость метра и полная сумма отвечают на разные вопросы. Сопоставляйте предложения по площади и ремонту; суммарный бюджет определяйте для конкретного адреса.

Где находится станция «Победа»?

Действующий вход станции — у пересечения улиц Победы и XXII Партсъезда. Промышленный район большой: маршрут от выбранной квартиры определяйте по её адресу.

Где гулять в Промышленном районе?

Парк имени Юрия Гагарина расположен у Московского шоссе и улицы Советской Армии. В нём есть дорожки, озеро и детские площадки; путь зависит от части района, где находится дом.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Промышленный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.