Квадролог

Район Самары · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Приволжский

Однокомнатная квартира в районе Приволжский обходится в 178 255 ₽ за метр — на 27 % дороже, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 748 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    178 255
    ₽
  • Аренда за метр
    748
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    19,9
    года

В расчёте — 12 объявлений о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Приволжский

  • Цена за метр 178 255 ₽ здесь, 143 526 ₽ в среднем по району — дороже на 24,2 %
  • Аренда за метр в месяц 748 ₽ здесь, 707 ₽ в среднем по району — дороже на 5,7 %
  • Окупится за 19,9 года здесь, 16,9 года в среднем по району — дольше на 3,0 года

Вся Самара

  • Цена за метр 178 255 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 27,2 %
  • Аренда за метр в месяц 748 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 5,4 %
  • Окупится за 19,9 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 3,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Приволжский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 8 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.
  • Аренда в месяц
    29 200 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 4 / 6 C
Кирпичные дома — — — — 1 / 0 C
Монолитные дома — — — — 4 / 4 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Приволжский — 9-й по цене метра среди районов Самары

Приволжский на карте Самары

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Приволжский13,14ИпподромСолнечный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Приволжский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Железнодорожный дороже 163 961 +14,2 759 5,6 18,0 114 / 41 A
Солнечный дороже 153 343 +6,8 675 5,3 18,9 112 / 44 A
Метеоцентр дороже 147 308 +2,6 — — — 15 / 4 B
Советский дешевле 141 703 −1,3 697 5,9 16,9 238 / 93 A
9,10,11 дешевле 137 532 −4,2 728 6,4 15,7 38 / 21 A
13,14 дешевле 137 213 −4,4 704 6,2 16,2 84 / 18 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Приволжский · Самара · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у однокомнатных Приволжского?

План кухни, этаж, состояние помещения и полную цену конкретных квартир. Один фильтр комнатности не уравнивает материал и ремонт домов.

Что проверить после выбора однокомнатной?

Год здания, ремонт общих сетей и расположение дома на одной из улиц микрорайона. Эти сведения относятся к адресу, а не к числу комнат.

Приволжский — отдельный административный район?

Нет, это микрорайоны Промышленного района. Администрация отдельно описывает первый, второй и третий Приволжские ТОС; Демократическая, Молодёжная и Тополей относятся к разным их участкам. Окружение сравнивайте по адресу дома.

Где находится взрослое отделение поликлиники № 1?

Отделение расположено на Тополей, 12. Поликлиника работает по участковому принципу, поэтому при записи надо сверить участок выбранного адреса.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Приволжский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.