149 622
₽Район Самары · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в кирпичных домах, Мехзавод
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Мехзавод обходится в 149 622 ₽ за метр — на 6,8 % дороже, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 684 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц684₽Аренда приносит в год5,5%Окупится за года18,2
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мехзавод
- Цена за метр 149 622 ₽ здесь, 112 760 ₽ в среднем по району — дороже на 32,7 %
- Аренда за метр в месяц 684 ₽ здесь, 645 ₽ в среднем по району — дороже на 6,0 %
- Окупится за 18,2 года здесь, 14,6 года в среднем по району — дольше на 3,7 года
Вся Самара
- Цена за метр 149 622 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц 684 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 3,6 %
- Окупится за 18,2 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше на 1,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мехзавод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,1 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц 25 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 125 124 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мехзавод — 23-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мехзавод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16,18 | дороже | 127 383 | +13,0 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дороже | 124 563 | +10,5 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
| Промышленный | дороже | 118 699 | +5,3 | 692 | 7,0 | 14,3 | 116 / 32 | A |
| 18-й километр | дешевле | 112 558 | −0,2 | 599 | 6,4 | 15,7 | 15 / 9 | A |
| 12,15 | дешевле | 108 911 | −3,4 | 611 | 6,7 | 14,9 | 74 / 17 | A |
| Сухая Самарка | дешевле | 108 228 | −4,0 | 595 | 6,6 | 15,2 | 42 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Мехзавод · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть в кирпичной однокомнатной?
Проверьте кухню, перекрытия, кладку и общие сети выбранного здания. Кирпич и одна комната не показывают его возраст или ремонт.
Как учесть ремонт в бюджете?
Сопоставьте полные цены квартир вместе с отделкой, этажом и состоянием кровли дома. Общий материал не делает расходы одинаковыми.
Где расположена школа № 68?
Школа № 68 находится в 1-м квартале Мехзавода, дом 65. Закрепление и возможность приёма ребёнка определяйте по точному адресу выбранного жилья.
Где находится библиотека № 30?
Библиотека № 30 работает в 15-м квартале Мехзавода, дом 3. Муниципальная карточка указывает остановку «СПТУ-50»; путь из другого квартала проверьте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мехзавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы