136 622
₽Район Перми · двухкомнатные в монолитных домах
Новостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Крохалева
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Крохалева обходится в 136 622 ₽ за метр — на 19 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 37 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Крохалева
- Цена за метр 136 622 ₽ здесь, 148 764 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 136 622 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 18,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Крохалева.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 155 397 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 133 176 | — | — | — | 34 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Крохалева — 26-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Крохалева% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Авиагородок | дороже | 157 536 | +5,9 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Висим | дороже | 156 585 | +5,3 | — | — | — | 21 / 0 | B |
| Верхние Муллы | дороже | 152 683 | +2,6 | — | — | — | 110 / 0 | B |
| Вышка-2 | дешевле | 146 611 | −1,4 | — | — | — | 501 / 0 | B |
| Новые Ляды | дешевле | 139 400 | −6,3 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| КамГЭС | дешевле | 133 835 | −10,0 | — | — | — | 595 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Монолит · Крохалева · Пермь · Новостройки
Монолитную двухкомнатную новостройку сопоставляйте по инженерии и договору.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двух комнатах?
Изоляцию, кухню, санузел, окна и проектную площадь.
Какие детали корпуса важны?
Вентиляция, лифты, номер секции, отделка и срок передачи.
Где школа № 76?
На Лодыгина, 48а; закрепление нового дома определяется по его адресу.
Как найти автобус к Перми-2?
Маршрут № 56 проходит остановку «Микрорайон Крохалева»; путь от корпуса уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Крохалева». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы