140 496
₽Район Перми · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Крохалева
В монолитных домах в районе Крохалева метр стоит 140 496 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 126 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Крохалева
- Цена за метр 140 496 ₽ здесь, 148 764 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 140 496 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 16,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Крохалева.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10,1 млн ₽. В расчёте 126 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,9 млн | — | 155 397 | — | 55 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,5 млн | — | 136 622 | — | 37 / 0 |
| Трёхкомнатные | 11,1 млн | — | 133 176 | — | 34 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 155 397 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 136 622 | — | — | — | 37 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 133 176 | — | — | — | 34 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Крохалева — 26-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Крохалева% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Авиагородок | дороже | 157 536 | +5,9 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Висим | дороже | 156 585 | +5,3 | — | — | — | 21 / 0 | B |
| Верхние Муллы | дороже | 152 683 | +2,6 | — | — | — | 110 / 0 | B |
| Вышка-2 | дешевле | 146 611 | −1,4 | — | — | — | 501 / 0 | B |
| Новые Ляды | дешевле | 139 400 | −6,3 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| КамГЭС | дешевле | 133 835 | −10,0 | — | — | — | 595 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолит · Крохалева · Пермь · Новостройки
Новые монолитные квартиры без заданной комнатности сравнивайте по планам.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер?
Сопоставьте полезные площади, планировку и полную договорную цену нужной комнатности.
Какие документы монолита нужны?
Декларация именно своего корпуса с инженерией, договор с отделкой и сроком передачи.
Где находится Крохалева?
Библиотечный очерк относит местность к Свердловскому району и называет Гусарова, Лодыгина и Курчатова.
Как доехать до Перми-2?
№ 56 идёт от Крохалева через площадь Гайдара к станции; путь от нового корпуса до остановки проверяйте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Крохалева». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы