Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Новые Ляды

Квадратный метр в новостройках в районе Новые Ляды стоит 139 400 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    139 400
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    для новостроек не считаем
  • Аренда приносит
    —
    нет сопоставимой аренды
  • Окупится за
    —
    нет сопоставимой аренды

В расчёте — 13 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 139 400 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 17,2 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Новые Ляды.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Для новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Новые Ляды — 28-й по цене метра среди районов Перми

Новые Ляды на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Новые Ляды Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в новостройках. Контуры — по расположению объявлений.

Готовое жильё района

Квартиры в построенных домах: 85 058 ₽ за метр, 8 объявлений о продаже и 3 об аренде.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Новые Ляды% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Верхние Муллы дороже 152 683 +9,5 — — — 110 / 0 B
Крохалева дороже 148 764 +6,7 — — — 168 / 0 B
Вышка-2 дороже 146 611 +5,2 — — — 501 / 0 B
КамГЭС дешевле 133 835 −4,0 — — — 595 / 0 B
Гайва дешевле 132 844 −4,7 — — — 123 / 0 B
Кировский дешевле 132 591 −4,9 — — — 126 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Новых Лядах в Перми

Автобусы, школа, сад, поликлиника и спорт в микрорайоне.

Опубликовано 6 октября 2026 года
К какому району Перми относятся Новые Ляды?

Новые Ляды входят в Свердловский район Перми, но у микрорайона есть отдельная территориальная администрация. Это помогает найти местные учреждения; для квартиры всё равно проверяйте точный адрес.

Куда идут автобусы № 34 и 61 из Новых Лядов?

Автобус № 34 идёт через микрорайон Запруд и площадь Восстания к улице 1905 года. № 61 следует через улицу Старцева к Комсомольской площади. Оба проходят остановку «Поликлиника» в Новых Лядах; перед поездкой проверьте расписание.

Где находится Техно-школа имени В. П. Савиных?

Техно-школа находится на улице Мира, 11а. У неё есть учебный адрес в доме 11 той же улицы; место обучения и закрепление конкретного дома уточняйте при приёме в школу.

Где расположены корпуса детского сада № 165?

Два корпуса сада № 165 находятся на улице Мира: корпус № 2 — в доме 5, корпус № 3 — в доме 9. При записи уточняйте корпус и наличие мест.

Где находится поликлиника Новых Лядов?

Поликлиника № 7 городской клинической поликлиники № 5 расположена на улице Мира, 9а. Перед обращением уточните нужное отделение, часы приёма и прикрепление.

Есть ли в Новых Лядах место для занятий спортом?

На улице 40 лет Победы у дома 9 есть спортивная площадка. Городская администрация указывает занятия общей физподготовкой и самбо; актуальное расписание узнавайте у организаторов.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Новые Ляды». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.