126 872
₽Район Перми
Готовое жильёНовостройки
Ленинский
Квадратный метр в новостройках в районе Ленинский стоит 126 872 ₽ — на 25 % дешевле, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 55 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 126 872 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 24,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 9,5 млн | — | 127 262 | — | 46 / 0 |
| Трёхкомнатные | 9,3 млн | — | 126 003 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Новостройки в монолитном доме, Ленинский, Пермь мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 32-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| КамГЭС | дороже | 133 835 | +5,5 | — | — | — | 595 / 0 | B |
| Гайва | дороже | 132 844 | +4,7 | — | — | — | 123 / 0 | B |
| Кировский | дороже | 132 591 | +4,5 | — | — | — | 126 / 0 | B |
| Закамск | дешевле | 120 103 | −5,3 | — | — | — | 722 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Ленинском районе Перми
Театральный сад и набережная, автобус до Перми-I, адреса гимназии и детского сада.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в Ленинский район Перми?
Ленинский район охватывает исторический центр Перми с театрами, музеями, эспланадой и набережной Камы. Для выбора квартиры проверьте её точный адрес: метка «Ленинский» в объявлении сама по себе не показывает, в какой части большого района стоит дом.
Где погулять в центре Ленинского района?
Театральный сад находится в квартале между улицами Ленина, Сибирской и 25 Октября. Сквер имени Решетникова расположен на Монастырской улице между Сибирской и Максима Горького. Это два разных места для прогулки; маршрут от квартиры зависит от её адреса.
Где расположена прогулочная часть набережной Камы?
В Ленинском районе есть благоустроенная нижняя часть набережной на левом берегу Камы — от Речного вокзала в сторону грузового порта. Город завершил реконструкцию её сквера в 2021 году. К набережной можно подойти и из района Театрального сада, но длину пути от дома проверьте отдельно.
Каким автобусом доехать от Театрального сада до Перми-I?
Автобус № 3 идёт через остановки «Театральный сад» и «Сквер имени Решетникова» к станции Пермь-I. В другом направлении он проходит к автовокзалу и микрорайону Нагорный; перед поездкой проверьте направление и расписание.
Где находится гимназия № 11 имени Дягилева?
Главный корпус гимназии № 11 имени С. П. Дягилева находится на Сибирской улице, 33. Правила приёма и закрепление вашего дома уточняйте в гимназии.
Где находится детский сад «Театр на Звезде»?
Главный корпус муниципального детского сада «Театр на Звезде» находится на улице Газеты Звезда, 12. Наличие мест и направление по вашему адресу проверяйте при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы