165 772
₽Район Новосибирска · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Ключ-Камышенскон плато
Однокомнатная квартира в районе Ключ-Камышенскон плато обходится в 165 772 ₽ за метр — на 5,8 % дешевле, чем в среднем по Новосибирску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Новосибирск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ключ-Камышенскон плато
- Цена за метр 165 772 ₽ здесь, 159 110 ₽ в среднем по району — дороже на 4,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Новосибирск
- Цена за метр 165 772 ₽ здесь, 175 933 ₽ в среднем по Новосибирску — дешевле на 5,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ключ-Камышенскон плато.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 6,5 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ключ-Камышенскон плато — 15-й по цене метра среди районов Новосибирска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ключ-Камышенскон плато% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Западный | дороже | 174 782 | +9,8 | — | — | — | 92 / 0 | B |
| Европейский Берег | дороже | 173 507 | +9,0 | — | — | — | 193 / 0 | B |
| Мира | дороже | 164 319 | +3,3 | — | — | — | 33 / 0 | B |
| Первомайский | дешевле | 157 075 | −1,3 | — | — | — | 997 / 0 | B |
| Калининский | дешевле | 154 196 | −3,1 | — | — | — | 2 343 / 0 | B |
| Богдана Хмельницкого | дешевле | 152 271 | −4,3 | — | — | — | 75 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные квартиры, Ключ-Камышенское плато
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в новой однокомнатной?
Площадь кухни и комнаты, отделку, этаж и полную цену в договоре.
Какие документы корпуса важны?
Проверьте проектную декларацию, строительный адрес, срок ввода корпуса и условия передачи квартиры в договоре.
Означает ли проект планировки готовый корпус?
Нет. Проект утверждён в 2024 году и изменён в 2025-м, но стадию конкретного дома подтверждают его проектные документы и сведения о вводе.
Где находится школа № 155?
Муниципальный каталог указывает Ключ-Камышенское Плато, 1а. Закрепление нужного дома выясняйте по действующим правилам.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ключ-Камышенскон плато». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь НовосибирскГород целиком и другие его районы