Квадролог

Район Нижнего Новгорода · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Высоково

В кирпичных домах в районе Высоково метр стоит 183 022 ₽ — на 3,7 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 699 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    183 022
    ₽
  • Аренда за метр
    699
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,8
    года

В расчёте — 33 объявления о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Высоково

  • Цена за метр 183 022 ₽ здесь, 204 822 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,6 %
  • Аренда за метр в месяц 699 ₽ здесь, 867 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,4 %
  • Окупится за 21,8 года здесь, 19,7 года в среднем по району — дольше на 2,1 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 183 022 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 3,7 %
  • Аренда за метр в месяц 699 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 22,0 %
  • Окупится за 21,8 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 5,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Высоково.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 13,3 млн ₽. В расчёте 33 объявления.
  • Аренда в месяц
    48 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 750 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 10,1 млн 49 750 185 798 4,6 20 / 9
Трёхкомнатные 10,1 млн — 164 577 — 8 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 4 / 0 C
Двухкомнатные 185 798 717 4,6 21,6 20 / 9 A
Трёхкомнатные 164 577 — — — 8 / 1 B
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Высоково — 9-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Высоково на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ВысоковоЛапшихаНижегородскийСоветскийУсиловский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Высоково% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Тобольские казармы дороже 219 849 +7,3 1 003 5,5 18,3 61 / 22 A
Юг дороже 217 057 +6,0 981 5,4 18,4 22 / 13 A
Печерская долина дороже 205 827 +0,5 801 4,7 21,4 43 / 13 A
Сахарный дол дешевле 202 482 −1,1 — — — 12 / 1 B
Мещерское озеро дешевле 200 559 −2,1 863 5,2 19,4 151 / 32 A
Цветы дешевле 199 192 −2,7 752 4,5 22,1 34 / 12 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Кирпичные дома, Высоково

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер среди кирпичных домов?

Комнатность не задана: сравните число спален, планы, площади, ремонт и полные цены.

Какие данные запросить по дому?

Год, перекрытия, кладку, кровлю, сети и сведения о проведённых работах.

Где расположена школа № 151?

Школа указывает Бориса Панина, 8/54. Муниципальный список закрепляет за ней конкретные дома, поэтому для ребёнка проверьте номер выбранного дома и действующее приложение.

Где находится Троицкая церковь?

Действующий приход указывает Овражную, 94; город относит храм к объектам культурного наследия регионального значения. Путь от выбранной квартиры зависит от её улицы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Высоково». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.