206 897
₽Район Нижнего Новгорода · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома, Соцгород
В блочных домах в районе Соцгород метр стоит 206 897 ₽ — на 17 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Соцгород
- Цена за метр 206 897 ₽ здесь, 150 295 ₽ в среднем по району — дороже на 37,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 692 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 206 897 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 17,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Соцгород.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 18 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Соцгород — 39-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Соцгород% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нагорный | дороже | 158 673 | +5,6 | 804 | 6,1 | 16,4 | 53 / 18 | A |
| Мончегорский | дороже | 155 207 | +3,3 | 719 | 5,6 | 18,0 | 107 / 34 | A |
| 15-й квартал | дороже | 153 971 | +2,4 | 1 031 | 8,0 | 12,4 | 39 / 9 | A |
| Двигатель Революции | дешевле | 148 386 | −1,3 | — | — | — | 46 / 4 | B |
| Стахановский | дешевле | 147 337 | −2,0 | 540 | 4,4 | 22,7 | 16 / 5 | A |
| Красная Этна | дешевле | 146 993 | −2,2 | — | — | — | 37 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Блочные дома, Соцгород
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбирать квартиру в блочном доме?
Сопоставьте планировки и полные цены квартир с нужным числом комнат. Затем проверьте конструкцию конкретного здания и состояние блочных стен.
На что смотреть в блочном доме?
Год строительства, состояние швов, кровли и общих коммуникаций, а также историю их ремонта.
Когда появились первые жилые дома Соцгорода?
Первые жилые дома Соцгорода заселили в 1931 году. Год постройки выбранного здания проверяйте отдельно по его адресу и документам дома.
Как найти зону отдыха у Первого паркового озера?
Первое парковое озеро находится у Автозаводского парка со стороны улицы Смирнова. На берегу есть зона отдыха; перед поездкой проверьте маршрут от дома и действующие правила площадки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Соцгород». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы