205 040
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные
Новостройки
Однокомнатные квартиры, Народная стройка
Однокомнатная квартира в районе Народная стройка обходится в 205 040 ₽ за метр — на 1,9 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Народная стройка
- Цена за метр 205 040 ₽ здесь, 206 039 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 205 040 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 1,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Народная стройка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,1 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Народная стройка — 16-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Народная стройка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Лапшиха | дороже | 212 035 | +2,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Ярмарка | дороже | 210 000 | +1,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Кузнечиха | дороже | 208 144 | +1,0 | — | — | — | 940 / 0 | B |
| Московский проспект | дешевле | 203 800 | −1,1 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Северный | дешевле | 203 538 | −1,2 | — | — | — | 178 / 0 | B |
| Ленгородок | дешевле | 202 412 | −1,8 | — | — | — | 531 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные квартиры, Народная стройка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в новой однокомнатной?
Сравните проектную кухню и комнату, окна, этаж, отделку и полную цену договора. Материал стен уточните в проектной декларации выбранного дома.
Какие документы корпуса нужны?
Проектная декларация, строительный номер и стадия готовности дома, план квартиры и её проектная площадь. Срок передачи квартиры проверьте в договоре.
Что строят по программе комплексного развития территории у Янки Купалы?
28 января 2026 года региональные власти сообщили о разрешении на первый 20-этажный дом в квартале между улицами Янки Купалы, Коломенской, Лескова и Южным шоссе. По выбранному дому уточните текущую стадию строительства и документы; разрешение на строительство не означает готовность к заселению.
Какие школы и детские сады запланированы в новом квартале?
В планах комплексного развития территории у Янки Купалы, опубликованных 28 января 2026 года, предусмотрены школа на 800 мест и два детских сада. Перед покупкой уточните сроки их строительства и открытия.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Народная стройка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы