206 039
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильёНовостройки
Народная стройка
Квадратный метр в новостройках в районе Народная стройка стоит 206 039 ₽ — на 1,5 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 24 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 206 039 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 1,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Народная стройка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 7,2 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,1 млн | — | 205 040 | — | 8 / 0 |
| Двухкомнатные | 7,2 млн | — | 206 796 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Народная стройка — 16-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Народная стройка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Лапшиха | дороже | 212 035 | +2,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Ярмарка | дороже | 210 000 | +1,9 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Кузнечиха | дороже | 208 144 | +1,0 | — | — | — | 940 / 0 | B |
| Московский проспект | дешевле | 203 800 | −1,1 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Северный | дешевле | 203 538 | −1,2 | — | — | — | 178 / 0 | B |
| Ленгородок | дешевле | 202 412 | −1,8 | — | — | — | 531 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о жизни в районе «Народная стройка»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится часть Автозавода, которую называют Народной стройкой?
В этой подборке речь о кварталах у одноимённой улицы, Турнирной и Янки Купалы. На участке Янки Купалы от Лескова до Южного шоссе сохранились старые дома «народной стройки». Контур на карте составлен по объявлениям; он не задаёт официальную границу квартала.
Как здесь соседствуют старые дома и новая застройка?
У Янки Купалы стоят старые дома «народной стройки», а для участка между Янки Купалы, Южным шоссе, Коломенской и Лескова действует проект комплексного развития. В январе 2026 года первому 20-этажному дому выдали разрешение на строительство. Проект охватывает часть окружения; разрешение ещё не означает, что дом построен.
Какой транспорт проходит через этот квартал?
Автобус №20 идёт через остановку «Янки Купалы»; в обратном направлении у него есть и остановка «Турнирная». В сторону центра Автозавода маршрут проходит площадь Киселёва и станцию метро «Кировская». Выбирайте остановку по адресу дома: два направления проходят по кварталу не одинаково.
Как узнать, к какой школе относится дом?
Для Турнирной и части домов на улице Народная стройка в закреплении на 2026/27 учебный год указана школа №129 на Лескова, 66а. Дома 14–20 по чётной стороне и 27, 29, 31 на улице Народная стройка относятся к школе №170 на Мончегорской, 19а. Проверяйте номер своего дома и актуальное закрепление перед подачей заявления.
Какие школа и детские сады запланированы в квартале КРТ?
В проекте между Янки Купалы, Южным шоссе, Коломенской и Лескова предусмотрены школа на 800 мест и два детских сада на 300 мест. Это будущие объекты проекта, а не действующие учреждения. Для выбора школы сейчас ориентируйтесь на закрепление существующих домов по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Народная стройка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы