223 973
₽Район Нижнего Новгорода · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры, Мещерское озеро
Четырёхкомнатная квартира в районе Мещерское озеро обходится в 223 973 ₽ за метр — на 7,1 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мещерское озеро
- Цена за метр 223 973 ₽ здесь, 213 650 ₽ в среднем по району — дороже на 4,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 223 973 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 7,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мещерское озеро.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 30 млн ₽Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 30 млн ₽, ещё четверть дороже 30,8 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мещерское озеро — 12-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мещерское озеро% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Дубенки | дороже | 227 680 | +6,6 | — | — | — | 122 / 0 | B |
| Тобольские казармы | дороже | 220 000 | +3,0 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Молитовка | дороже | 214 882 | +0,6 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Лапшиха | дешевле | 212 035 | −0,8 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Ярмарка | дешевле | 210 000 | −1,7 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Кузнечиха | дешевле | 208 144 | −2,6 | — | — | — | 940 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Четырёхкомнатные квартиры, Мещерское озеро
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить большую новую квартиру?
Проверьте спальни, санузлы, площади, отделку и полную стоимость.
Какие документы изучить?
План, номер корпуса, стадию и срок передачи.
Где находится театр «Вера»?
Муниципальный детский театр работает на Мещерском бульваре, 10. Программу и путь от выбранного дома уточняйте отдельно; название жилой метки не означает соседство с театром.
Где искать станцию «Стрелка»?
Город относит её к микрорайону Мещерское озеро-1 у Мещерского бульвара и Есенина. На «Московской» есть переход на другую линию; маршрут до входа от конкретной квартиры проверяйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мещерское озеро». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы