168 657
₽Город · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома Нижнего Новгорода
В кирпичных домах в Нижнем Новгороде метр стоит 168 657 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 848 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц848₽Аренда приносит в год6,0%Окупится за года16,6
В расчёте — 1 516 объявлений о продаже и 335 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 168 657 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 4,5 %
- Аренда за метр в месяц 848 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 5,3 %
- Окупится за 16,6 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 0,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Нижнему Новгороду.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 12,9 млн ₽. В расчёте 1 516 объявлений.Аренда в месяц 41 717 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 53 250 ₽. В расчёте 335 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6 млн | 35 034 | 179 471 | 6,2 | 357 / 120 |
| Двухкомнатные | 7,9 млн | 41 641 | 165 854 | 5,6 | 547 / 140 |
| Трёхкомнатные | 10,7 млн | 62 063 | 155 120 | 6,7 | 427 / 54 |
| Четырёхкомнатные | 16 млн | 80 000 | 174 780 | 5,0 | 102 / 7 |
| Пять комнат и больше | 27,8 млн | — | 171 559 | — | 37 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 179 471 | 933 | 6,2 | 16,0 | 357 / 120 | A |
| Двухкомнатные | 165 854 | 780 | 5,6 | 17,7 | 547 / 140 | A |
| Трёхкомнатные | 155 120 | 863 | 6,7 | 15,0 | 427 / 54 | A |
| Четырёхкомнатные | 174 780 | 727 | 5,0 | 20,0 | 102 / 7 | A |
| Пять комнат и больше | 171 559 | — | — | — | 37 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Нижнего Новгорода
Цвет микрорайона — цена метра в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Балахна
- Сормовский
- д. Новоликеево
- Народный
- Новый
- Доскино
- Агрокомбинат Горьковский
- Редькино
- Буревестник
- рп. Лукино
- Запрудное
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 19. На карте — Нижний Новгород без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы: Кирпичные дома Нижнего Новгорода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить квартиры разной комнатности в кирпичных домах?
Выберите нужное число отдельных спален и сравните планы, площади, размер кухни и цену всей квартиры. Дополнительно выясните год постройки и тип перекрытий выбранного дома.
Что выяснить по каждому адресу?
Год постройки, тип перекрытий, состояние кровли и историю ремонта общих инженерных систем.
Как найти обслуживающую поликлинику?
На региональном портале медицинских услуг выберите «Поиск участка прикрепления» и укажите Нижний Новгород, улицу и номер дома. В результатах отображаются врачи, к которым доступна запись через интернет. Если нужного участка нет, уточните обслуживание в областном Минздраве по номеру 122.
Где в Нижнем Новгороде есть большие парки для прогулок?
Парк «Швейцария» находится на проспекте Гагарина, 35, а Сормовский парк — в Сормовском районе. При выборе квартиры сравните путь от конкретного дома до удобного входа в парк и уточните режим посещения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой