Квадролог

Район Нижнего Новгорода · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Нагорный

В кирпичных домах в районе Нагорный метр стоит 156 507 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 730 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    156 507
    ₽
  • Аренда за метр
    730
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,9
    года

В расчёте — 29 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Нагорный

  • Цена за метр 156 507 ₽ здесь, 158 673 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,4 %
  • Аренда за метр в месяц 730 ₽ здесь, 804 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,2 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 16,4 года в среднем по району — дольше на 1,4 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 156 507 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 11,4 %
  • Аренда за метр в месяц 730 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 18,5 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 1,4 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Нагорный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 7,4 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 000 ₽ в месяц
    Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 32 500 ₽, ещё четверть дороже 36 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6 млн — 183 772 — 8 / 1
Двухкомнатные 6,7 млн 35 000 153 658 5,7 14 / 6

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 183 772 — — — 8 / 1 B
Двухкомнатные 153 658 730 5,7 17,6 14 / 6 A
Трёхкомнатные — — — — 4 / 0 C
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Нагорный — 36-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Нагорный на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

НагорныйВерхние ПечерыКузнечихаЛапшиха Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Нагорный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Ипподромный дороже 160 383 +1,1 866 6,5 15,4 46 / 10 A
Ленгородок дороже 160 236 +1,0 715 5,4 18,7 38 / 6 A
Канавино дороже 158 676 +0,0 — — — 19 / 3 B
Мончегорский дешевле 155 207 −2,2 719 5,6 18,0 107 / 34 A
15-й квартал дешевле 153 971 −3,0 1 031 8,0 12,4 39 / 9 A
Соцгород дешевле 150 295 −5,3 692 5,5 18,1 174 / 24 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Кирпичные дома, Нагорный

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать число комнат в кирпичном доме?

Определите нужное число отдельных спален, сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены квартир с ремонтом.

Что узнать об истории кирпичного дома?

Год постройки, тип перекрытий и историю ремонта фасада, кровли, лифта и общих сетей по выбранному адресу.

Какие маршруты связывают Нагорный с другими частями города?

Электробус Э-6 ходит между 4-м Нагорным микрорайоном и микрорайоном «Цветы», автобус № 118 — между микрорайоном «Нагорный» и ЖК «Фрегат». Нужную остановку и расписание выбирайте по адресу своей квартиры.

Где находится школа № 24?

Школа № 24 находится на улице Генерала Ивлиева, 32, корпус 4. Чтобы узнать, закреплён ли за ней выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Нагорный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.