Жилой комплекс · Москва
ЖК «Айвазовский»
Район Зюзино · метро Каховская, 6 минут пешком · дома 2010–2011 годов · 1 корпус в объявлениях · монолитные дома
Комплекс «Айвазовский» стоит в районе Зюзино и рядом со станцией метро Каховская. На 25 сентября 2026 года в продаже 4 готовые квартиры, сдаются 4 квартиры — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартирынетобъявлений
- Готовые квартиры4объявления, для цены нужно от десяти
- Аренда4объявления, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 5 объявлениям.
- Аренда1 728 ₽за метр в месяц · 5 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Зюзино | У метро Каховская | Вся Москва |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | — | — | 533 444 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 445 833 | 457 322 | 475 519 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 1 621 | 1 647 | 1 848 |
| Окупится залет | — | 22,9 | 23,1 | 21,4 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Других комплексов с ценами в этом районе на эту дату нет.
Ещё в этом районе
- Нахимовообъявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Зюзино, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Как читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы МосквыВсе комплексы города с ценами и окупаемостью