Квадролог

Административный район Москвы · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Район Покровское-Стрешнево

В кирпичных домах в районе Покровское-Стрешнево метр стоит 429 377 ₽ — на 9,7 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 574 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    429 377
    ₽
  • Аренда за метр
    1 574
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,7
    года

В расчёте — 47 объявлений о продаже и 23 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Покровское-Стрешнево

  • Цена за метр 429 377 ₽ здесь, 553 305 ₽ в среднем по району — дешевле на 22,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 574 ₽ здесь, 2 265 ₽ в среднем по району — дешевле на 30,5 %
  • Окупится за 22,7 года здесь, 20,4 года в среднем по району — дольше на 2,4 года

Вся Москва

  • Цена за метр 429 377 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 9,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 574 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 14,8 %
  • Окупится за 22,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,3 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Покровское-Стрешнево.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    29,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20,9 млн ₽, ещё четверть дороже 45 млн ₽. В расчёте 47 объявлений.
  • Аренда в месяц
    82 986 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 63 500 ₽, ещё четверть дороже 142 500 ₽. В расчёте 23 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 22 млн 79 633 418 004 4,4 15 / 10
Трёхкомнатные 30,4 млн — 417 734 — 17 / 4
Пять комнат и больше 129 млн — 657 476 — 8 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 4 / 5 C
Двухкомнатные 418 004 1 538 4,4 22,6 15 / 10 A
Трёхкомнатные 417 734 — — — 17 / 4 B
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 3 C
Пять комнат и больше 657 476 — — — 8 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Покровское-Стрешнево — 21-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Покровское-Стрешнево на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Покровское-СтрешневоВойковскийГоловинскийМитиноСоколСтрогиноЩукиноЮжное Тушино Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 508 871 ₽ за метр, 3 002 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Покровское-Стрешнево% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Марфино дороже 586 345 +6,0 2 145 4,4 22,8 171 / 93 A
Лефортово дороже 560 833 +1,4 2 227 4,8 21,0 379 / 314 A
Гагаринский дороже 559 950 +1,2 1 893 4,1 24,7 215 / 127 A
Очаково-Матвеевское дешевле 550 070 −0,6 2 177 4,7 21,1 594 / 430 A
Савёловский дешевле 547 132 −1,1 2 303 5,1 19,8 232 / 164 A
Проспект Вернадского дешевле 545 790 −1,4 1 851 4,1 24,6 162 / 152 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.