690 640
₽Административный район Москвы · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в монолитных домах, Район Марфино
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Марфино обходится в 690 640 ₽ за метр — на 45 % дороже, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 18 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Марфино
- Цена за метр 690 640 ₽ здесь, 586 345 ₽ в среднем по району — дороже на 17,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 2 145 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Москва
- Цена за метр 690 640 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 45,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Марфино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 26,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22,6 млн ₽, ещё четверть дороже 33,4 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 512 035 | 1 548 | 3,6 | 27,6 | 11 / 7 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 791 381 | — | — | — | 26 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 633 876 | — | — | — | 18 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 607 154 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Марфино — 18-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Марфино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Беговой | дороже | 612 586 | +4,5 | 2 478 | 4,9 | 20,6 | 160 / 194 | A |
| Филёвский парк | дороже | 598 759 | +2,1 | 2 464 | 4,9 | 20,2 | 438 / 351 | A |
| Таганский | дороже | 589 875 | +0,6 | 2 042 | 4,2 | 24,1 | 307 / 262 | A |
| Лефортово | дешевле | 560 833 | −4,4 | 2 227 | 4,8 | 21,0 | 379 / 314 | A |
| Гагаринский | дешевле | 559 950 | −4,5 | 1 893 | 4,1 | 24,7 | 215 / 127 | A |
| Покровское-Стрешнево | дешевле | 553 305 | −5,6 | 2 265 | 4,9 | 20,4 | 501 / 235 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · СВАООткуда взяты названия и границы районов · проверено