898 397
₽Административный район Москвы · четырёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные в монолитных домах, Район Хорошёвский
Четырёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Хорошёвский обходится в 898 397 ₽ за метр — на 89 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 463 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 30,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 463₽Аренда приносит в год3,3%Окупится за года30,4
В расчёте — 78 объявлений о продаже и 27 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Хорошёвский
- Цена за метр 898 397 ₽ здесь, 677 747 ₽ в среднем по району — дороже на 32,6 %
- Аренда за метр в месяц 2 463 ₽ здесь, 2 368 ₽ в среднем по району — дороже на 4,1 %
- Окупится за 30,4 года здесь, 23,9 года в среднем по району — дольше на 6,5 года
Вся Москва
- Цена за метр 898 397 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 88,9 %
- Аренда за метр в месяц 2 463 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 33,3 %
- Окупится за 30,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 8,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Хорошёвский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 138,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 99 млн ₽, ещё четверть дороже 147 млн ₽. В расчёте 78 объявлений.Аренда в месяц 385 714 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 290 000 ₽, ещё четверть дороже 450 000 ₽. В расчёте 27 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 496 552 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 626 308 | 2 425 | 4,6 | 21,5 | 30 / 47 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 679 884 | 2 352 | 4,2 | 24,1 | 86 / 92 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 798 307 | 2 227 | 3,3 | 29,9 | 108 / 60 | A |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 798 574 | 2 282 | 3,4 | 29,2 | 34 / 8 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Хорошёвский — 9-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Хорошёвский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Тверской | дороже | 762 018 | +12,4 | 2 476 | 3,9 | 25,6 | 484 / 491 | A |
| Дорогомилово | дороже | 741 035 | +9,3 | 2 256 | 3,7 | 27,4 | 355 / 234 | A |
| Раменки | дороже | 719 825 | +6,2 | 2 529 | 4,2 | 23,7 | 1 631 / 769 | A |
| Хорошёво-Мневники | дешевле | 660 506 | −2,5 | 2 696 | 4,9 | 20,4 | 1 306 / 733 | A |
| Красносельский | дешевле | 641 904 | −5,3 | 2 208 | 4,1 | 24,2 | 155 / 144 | A |
| Даниловский | дешевле | 635 078 | −6,3 | 2 716 | 5,1 | 19,5 | 1 000 / 532 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено