209 249
₽Район Казани · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Царицыно
В кирпичных домах в районе Царицыно метр стоит 209 249 ₽ — на 2,9 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Царицыно
- Цена за метр 209 249 ₽ здесь, 200 785 ₽ в среднем по району — дороже на 4,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 732 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 22,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 209 249 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 2,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Царицыно.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,6 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Царицыно — 26-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Царицыно% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 17 | дороже | 204 995 | +2,1 | 795 | 4,7 | 21,5 | 22 / 12 | A |
| Теплоконтроль | дороже | 201 677 | +0,4 | 964 | 5,7 | 17,4 | 69 / 45 | A |
| Горки-1 | дороже | 201 428 | +0,3 | 813 | 4,8 | 20,6 | 100 / 101 | A |
| кварталы 38, 27 | дешевле | 200 225 | −0,3 | 715 | 4,3 | 23,3 | 47 / 48 | A |
| Московский | дешевле | 197 134 | −1,8 | 732 | 4,5 | 22,4 | 131 / 95 | A |
| Азино-2 | дешевле | 195 655 | −2,6 | 673 | 4,1 | 24,2 | 105 / 88 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные квартиры Царицыно
Комнатность открыта: выбирайте план и проверяйте здание по адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать число комнат в кирпичном доме?
Сравните планы, полезные площади, этажи и полную стоимость квартир подходящего размера.
Что проверить у кирпичного здания?
Тип перекрытий, вентиляцию, кровлю и историю ремонта общих сетей. Материал стен не определяет состояние дома.
Как разобраться с географией метки «Царицыно»?
Общая территория включает Халитова, Ново-Азинскую, проспект Победы и Олонецкую. Маршрут и окружение выбранного кирпичного дома проверяйте по его адресу.
Какой трамвайный ориентир есть у Халитова?
Маршруты № 4 и № 6 имеют конечную «Улица Халитова». От другого кирпичного адреса подходящую остановку следует проверить отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Царицыно». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы