134 577
₽Район Красноярска · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Солнечный
В кирпичных домах в районе Солнечный метр стоит 134 577 ₽ — на 7,9 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 688 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц688₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,3
В расчёте — 28 объявлений о продаже и 11 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 134 577 ₽ здесь, 124 938 ₽ в среднем по району — дороже на 7,7 %
- Аренда за метр в месяц 688 ₽ здесь, 669 ₽ в среднем по району — дороже на 2,9 %
- Окупится за 16,3 года здесь, 15,6 года в среднем по району — дольше на 0,7 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 134 577 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 7,9 %
- Аренда за метр в месяц 688 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 14,7 %
- Окупится за 16,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 1,2 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 6,8 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.Аренда в месяц 23 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 000 ₽, ещё четверть дороже 26 000 ₽. В расчёте 11 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,7 млн | 23 500 | 139 855 | 5,6 | 16 / 8 |
| Двухкомнатные | 7,1 млн | — | 130 899 | — | 11 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 139 855 | 657 | 5,6 | 17,7 | 16 / 8 | A |
| Двухкомнатные | 130 899 | — | — | — | 11 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 23-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гремячий лог | дороже | 129 400 | +3,6 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дороже | 129 348 | +3,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленая роща | дороже | 125 391 | +0,4 | 997 | 9,5 | 10,5 | 106 / 25 | A |
| Северо-Западный | дешевле | 124 164 | −0,6 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дешевле | 123 102 | −1,5 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ленинский | дешевле | 117 135 | −6,2 | 746 | 7,6 | 13,1 | 134 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Солнечный · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнатность среди кирпичных домов?
Материал известен, размер жилья открыт. Сначала определите нужный план, затем сравните площади и полные цены.
Все ли кирпичные здания одинаково устроены?
Нет. Тип перекрытий, лифт и история ремонта зависят от конкретного адреса.
Какой маршрут связывает Солнечный с Академгородком?
Муниципальная схема автобуса № 63 связывает остановку «мкрн. Солнечный (ул. Светлова)» с Академгородком. От других улиц сначала проверьте дорогу к остановке.
Где расположен парк «Солнечная поляна»?
Оператор парка указывает его между проспектом 60 лет Образования СССР, Микуцкого и Молодёжным проспектом. Там есть дорожки, детская и спортивная площадки; путь от своего дома оцените отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы