144 923
₽Район Красноярска · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Ленинский
Однокомнатная квартира в районе Ленинский обходится в 144 923 ₽ за метр — на 8,2 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 131 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 144 923 ₽ здесь, 140 478 ₽ в среднем по району — дороже на 3,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 144 923 ₽ здесь, 157 798 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 8,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 5,6 млн ₽. В расчёте 131 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 14-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кировский | дороже | 147 846 | +5,2 | — | — | — | 944 / 0 | B |
| Черемушки | дороже | 144 896 | +3,1 | — | — | — | 94 / 0 | B |
| Солнечный | дороже | 141 522 | +0,7 | — | — | — | 774 / 0 | B |
| Советский | дешевле | 138 346 | −1,5 | — | — | — | 2 093 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Ленинский · Красноярск · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую однокомнатную в Ленинском?
Сверьте проектную площадь кухни и санузла, отделку и полную договорную цену. Материал корпуса в этом фильтре открыт.
Как связать квартиру с проектом?
Запишите строительный номер дома, проектную площадь и срок передачи из декларации и договора; одного названия улицы недостаточно.
Как определить корпус на 26 Бакинских Комиссаров?
На общей странице новостроек часть записей дана только названием улицы, без номера; отдельно указаны Машиностроителей, 31 и 31А. Общерайонная адресная группа не устанавливает состав точного комнатного фильтра: номер корпуса и срок нужны из декларации выбранного проекта.
Где проходит автобус № 19?
Муниципальная схема ведёт его от «Стелы» к «Причалу» через остановки «Рынок (ул. 26 Бакинских комиссаров)» и «ул. Рейдовая». Для квартиры на другой улице расстояние до этого маршрута оценивайте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы