126 158
₽Район Красноярска · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Ленинский
Однокомнатная квартира в районе Ленинский обходится в 126 158 ₽ за метр — на 14 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 785 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц785₽Аренда приносит в год7,5%Окупится за года13,4
В расчёте — 23 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ленинский
- Цена за метр 126 158 ₽ здесь, 117 135 ₽ в среднем по району — дороже на 7,7 %
- Аренда за метр в месяц 785 ₽ здесь, 746 ₽ в среднем по району — дороже на 5,2 %
- Окупится за 13,4 года здесь, 13,1 года в среднем по району — дольше на 0,3 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 126 158 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 13,7 %
- Аренда за метр в месяц 785 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 2,7 %
- Окупится за 13,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 1,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ленинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,2 млн ₽, ещё четверть дороже 4,3 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 25 833 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 134 259 | — | — | — | 15 / 4 | B |
| Кирпичные дома | 112 500 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Блочные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ленинский — 26-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ленинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Солнечный | дороже | 124 938 | +6,7 | 669 | 6,4 | 15,6 | 121 / 49 | A |
| Северо-Западный | дороже | 124 164 | +6,0 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дороже | 123 102 | +5,1 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ботанический | дешевле | 116 849 | −0,2 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Первомайский | дешевле | 115 956 | −1,0 | 780 | 8,1 | 12,4 | 97 / 22 | A |
| Водники | дешевле | 112 463 | −4,0 | — | — | — | 18 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Ленинский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить готовые однокомнатные в Ленинском?
Оцените площадь кухни, санузел, этаж, состояние отделки и цену квартиры целиком. Материал дома здесь не задан: уточняйте его по адресу.
Что включить в расходы после покупки?
Проверку электрики и сантехники, возможную отделку и платежи по дому. Цена метра сама по себе не показывает стоимость этих работ.
Одинаково ли окружение всех адресов Ленинского района?
Нет. На общей странице готового жилья встречаются 26 Бакинских Комиссаров, Машиностроителей, Рейдовая, Тамбовская и Московская. Это разные части района: путь к остановке и учреждениям уточняйте от выбранного дома.
Где проходит автобус № 19?
Муниципальная схема ведёт его от «Стелы» к «Причалу» через остановки «Рынок (ул. 26 Бакинских комиссаров)» и «ул. Рейдовая». Для квартиры на другой улице расстояние до этого маршрута оценивайте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ленинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы