130 257
₽Район Краснодара · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Восточно-Кругликовский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Восточно-Кругликовский обходится в 130 257 ₽ за метр — на 1 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 545 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц545₽Аренда приносит в год5,0%Окупится за года19,9
В расчёте — 24 объявления о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Восточно-Кругликовский
- Цена за метр 130 257 ₽ здесь, 116 266 ₽ в среднем по району — дороже на 12,0 %
- Аренда за метр в месяц 545 ₽ здесь, 554 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,6 %
- Окупится за 19,9 года здесь, 17,5 года в среднем по району — дольше на 2,4 года
Весь Краснодар
- Цена за метр 130 257 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц 545 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 17,4 %
- Окупится за 19,9 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — дольше на 3,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Восточно-Кругликовский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц 24 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 103 580 | 500 | 5,8 | 17,3 | 35 / 5 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 123 453 | 584 | 5,7 | 17,6 | 74 / 61 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 119 923 | 549 | 5,5 | 18,2 | 31 / 16 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 99 486 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 110 419 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Восточно-Кругликовский — 26-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Восточно-Кругликовский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Московский | дороже | 122 962 | +5,8 | 638 | 6,2 | 16,1 | 93 / 44 | A |
| Гидростроителей | дороже | 118 610 | +2,0 | 557 | 5,6 | 17,8 | 582 / 199 | A |
| Комсомольский | дороже | 118 562 | +2,0 | 550 | 5,6 | 17,9 | 219 / 40 | A |
| имени Жукова | дешевле | 115 756 | −0,4 | 520 | 5,4 | 18,6 | 42 / 36 | A |
| Западный | дешевле | 115 285 | −0,8 | 863 | 9,0 | 11,1 | 10 / 8 | A |
| ККБ | дешевле | 114 598 | −1,4 | 587 | 6,1 | 16,3 | 228 / 75 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные Восточно-Кругликовского
Кухню и этаж сравнивайте вместе с конструкцией кирпичного дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в кирпичной однокомнатной?
Размер кухни, санузел, окна, этаж и полная цена с отделкой.
Что стены не расскажут о доме?
Тип перекрытий, работу лифта, вентиляцию и состояние общих труб.
Где находится Семейный бульвар?
Муниципальная публикация сообщает о благоустроенном бульваре в микрорайоне; маршрут от квартиры проверьте по адресу.
Какой троллейбус едет к вокзалу?
№ 15 проходит по Восточно-Кругликовской и Черкасской к Краснодару-I.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Восточно-Кругликовский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы