Квадролог

Район Краснодара · монолитные дома

Готовое жильё

Монолитные дома, имени Жукова

В монолитных домах в районе имени Жукова метр стоит 112 533 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 466 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    112 533
    ₽
  • Аренда за метр
    466
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,1
    года

В расчёте — 25 объявлений о продаже и 15 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район имени Жукова

  • Цена за метр 112 533 ₽ здесь, 115 756 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,8 %
  • Аренда за метр в месяц 466 ₽ здесь, 520 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,4 %
  • Окупится за 20,1 года здесь, 18,6 года в среднем по району — дольше на 1,6 года

Весь Краснодар

  • Цена за метр 112 533 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 12,7 %
  • Аренда за метр в месяц 466 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 29,5 %
  • Окупится за 20,1 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — дольше на 3,9 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района имени Жукова.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 7,2 млн ₽. В расчёте 25 объявлений.
  • Аренда в месяц
    23 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 15 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,5 млн 23 000 116 611 5,1 11 / 8
Двухкомнатные 7,4 млн 25 000 108 874 4,1 13 / 5

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 116 611 496 5,1 19,6 11 / 8 A
Двухкомнатные 108 874 373 4,1 24,3 13 / 5 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

имени Жукова — 27-й по цене метра среди районов Краснодара

имени Жукова на карте Краснодара

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

имени ЖуковаПрикубанский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с имени Жукова% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Гидростроителей дороже 118 610 +2,5 557 5,6 17,8 582 / 199 A
Комсомольский дороже 118 562 +2,4 550 5,6 17,9 219 / 40 A
Восточно-Кругликовский дороже 116 266 +0,4 554 5,7 17,5 364 / 161 A
Западный дешевле 115 285 −0,4 863 9,0 11,1 10 / 8 A
ККБ дешевле 114 598 −1,0 587 6,1 16,3 228 / 75 A
Карасунский дешевле 114 407 −1,2 687 7,2 13,9 268 / 109 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Монолитные квартиры имени Жукова

Комнатность открыта; состояние здания определяется точным корпусом.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать нужный размер?

Сравните комнаты, планы, площади, этажи и полные цены.

Что проверить у монолитного дома?

Лифты, кровлю, вентиляцию и историю ремонта общих систем.

Где расположена школа № 96?

На Кореновской, 35. Для своего адреса сверьте городское закрепление.

Как найти сквер имени Покрышкина?

Он обозначен между домами 211, 213, 215, 217 и 219 на Дзержинского.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «имени Жукова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.