179 746
₽Район Краснодара · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Авиагородок
В монолитных домах в районе Авиагородок метр стоит 179 746 ₽ — на 39 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 24 объявления о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Авиагородок
- Цена за метр 179 746 ₽ здесь, 146 947 ₽ в среднем по району — дороже на 22,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 644 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 179 746 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 39,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Авиагородок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,3 млн ₽, ещё четверть дороже 13,6 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 11,3 млн | — | 166 405 | — | 13 / 2 |
| Трёхкомнатные | 16 млн | — | 207 407 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 2 | C |
| Двухкомнатные | 166 405 | — | — | — | 13 / 2 | B |
| Трёхкомнатные | 207 407 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Авиагородок — 11-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Авиагородок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Черемушки | дороже | 154 194 | +4,9 | 706 | 5,5 | 18,2 | 529 / 158 | A |
| Немецкая Деревня | дороже | 153 572 | +4,5 | 724 | 5,7 | 17,7 | 30 / 13 | A |
| Юбилейный | дороже | 153 182 | +4,2 | 627 | 4,9 | 20,4 | 338 / 98 | A |
| Покровка | дешевле | 146 314 | −0,4 | 720 | 5,9 | 16,9 | 86 / 22 | A |
| 40 лет Победы | дешевле | 141 387 | −3,8 | 721 | 6,1 | 16,3 | 103 / 29 | A |
| 9-й километр | дешевле | 138 149 | −6,0 | 670 | 5,8 | 17,2 | 108 / 62 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Монолитные дома Авиагородка
Монолит не определяет размер квартиры, возраст корпуса и транспортную доступность.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить корпус?
Год ввода, работу лифтов, вентиляцию и обслуживание общих сетей выясняйте по дому. Материал конструкции не даёт готовой технической оценки.
Как выбрать нужную комнатность?
Сравните планы, полезную площадь, отделку и полную цену подходящих вариантов. Цена метра группы не раскрывает бюджет отдельной квартиры.
Какой транспорт идёт к Краснодару-I?
Троллейбус № 2 по Дзержинского проходит через Северную и Октябрьскую к вокзалу. Путь до остановки от выбранного монолитного дома зависит от его адреса.
Как проверить взрослую поликлинику?
В справочнике поликлиники № 19 перечислены дома Авиагородка по участкам. Сверьте номер корпуса и подтвердите запись в регистратуре из-за недатированного справочника.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Авиагородок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы