136 899
₽Район Краснодара · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Авиагородок
В кирпичных домах в районе Авиагородок метр стоит 136 899 ₽ — на 6,1 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Авиагородок
- Цена за метр 136 899 ₽ здесь, 146 947 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 644 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 136 899 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 6,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Авиагородок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 5,9 млн | — | 129 665 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Двухкомнатные | 129 665 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Однокомнатные в кирпичном доме, Авиагородок, Краснодар мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Авиагородок — 11-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Авиагородок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Черемушки | дороже | 154 194 | +4,9 | 706 | 5,5 | 18,2 | 529 / 158 | A |
| Немецкая Деревня | дороже | 153 572 | +4,5 | 724 | 5,7 | 17,7 | 30 / 13 | A |
| Юбилейный | дороже | 153 182 | +4,2 | 627 | 4,9 | 20,4 | 338 / 98 | A |
| Покровка | дешевле | 146 314 | −0,4 | 720 | 5,9 | 16,9 | 86 / 22 | A |
| 40 лет Победы | дешевле | 141 387 | −3,8 | 721 | 6,1 | 16,3 | 103 / 29 | A |
| 9-й километр | дешевле | 138 149 | −6,0 | 670 | 5,8 | 17,2 | 108 / 62 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные дома Авиагородка
Кирпичная группа охватывает квартиры разных размеров; выбор зависит от плана и адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что выяснить о кирпичном корпусе?
Год строительства, тип перекрытий, состояние кровли и сетей. Материал стен не подтверждает техническое состояние здания.
Как выбрать квартиру нужного размера?
Сравните комнатность, полезную площадь, план и полную цену вариантов. Групповая цена метра не является ценой конкретного кирпичного жилья.
Какие троллейбусы проходят по Дзержинского?
№ 2 и № 10; маршрут № 2 идёт к вокзалу Краснодар-I. Остановку и направление от конкретного кирпичного дома проверьте до регулярной поездки.
Где находится МЦ «Красная площадь»?
Мегацентр расположен на Дзержинского, 100. Он служит торговым ориентиром, но расстояние от домов Авиагородка различается.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Авиагородок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы