161 343
₽Район Екатеринбурга · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Втузгородок
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Втузгородок обходится в 161 343 ₽ за метр — на 7,9 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 865 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц865₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,5
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Втузгородок
- Цена за метр 161 343 ₽ здесь, 163 219 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,1 %
- Аренда за метр в месяц 865 ₽ здесь, 857 ₽ в среднем по району — дороже на 0,9 %
- Окупится за 15,5 года здесь, 15,9 года в среднем по району — быстрее на 0,3 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 161 343 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 7,9 %
- Аренда за метр в месяц 865 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 4,7 %
- Окупится за 15,5 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Втузгородок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,3 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц 32 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 206 206 | 976 | 5,7 | 17,6 | 17 / 8 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 140 364 | 728 | 6,2 | 16,1 | 25 / 9 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 129 941 | — | — | — | 26 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Втузгородок — 15-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Втузгородок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ВИЗ | дороже | 175 386 | +7,5 | 868 | 5,9 | 16,8 | 387 / 168 | A |
| Заречный | дороже | 167 274 | +2,5 | 842 | 6,0 | 16,6 | 97 / 29 | A |
| Юго-Западный | дороже | 163 628 | +0,3 | 846 | 6,2 | 16,1 | 435 / 176 | A |
| Шарташский рынок | дешевле | 162 185 | −0,6 | 916 | 6,8 | 14,8 | 48 / 13 | A |
| Пионерский | дешевле | 157 993 | −3,2 | 847 | 6,4 | 15,5 | 271 / 133 | A |
| Солнечный | дешевле | 155 292 | −4,9 | 862 | 6,7 | 15,0 | 90 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в кирпичных домах, Втузгородок
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить кирпичные однокомнатные?
Проверьте кухню, этаж, отделку и полную цену.
Что кирпич не гарантирует?
Состояние перекрытий, кровли и общих коммуникаций.
Где находится школа № 43?
Школа с углублённым изучением отдельных предметов работает на Академической, 21. Закрепление выбранного дома и порядок приёма проверяйте отдельно.
Где искать дендропарк Втузгородка?
Дендрологический парк-выставка создан у Софьи Ковалевской на месте прежней станции городского озеленения. Часы посещения и путь от выбранного дома уточняйте перед прогулкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Втузгородок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы