192 675
₽Район Екатеринбурга · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Уралмаш
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Уралмаш обходится в 192 675 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 59 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Уралмаш
- Цена за метр 192 675 ₽ здесь, 167 427 ₽ в среднем по району — дороже на 15,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 192 675 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 10,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Уралмаш.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,8 млн ₽. В расчёте 59 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 216 900 | — | — | — | 28 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 175 022 | — | — | — | 29 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 155 786 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Уралмаш — 19-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Метро Уралмаш
Дома вокруг станции: 161 559 ₽ за метр, 2 129 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 136 023 ₽ за метр, 263 объявления о продаже и 103 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Уралмаш% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖБИ | дороже | 175 457 | +4,8 | — | — | — | 402 / 0 | B |
| УНЦ | дороже | 175 259 | +4,7 | — | — | — | 90 / 0 | B |
| Солнечный | дороже | 172 789 | +3,2 | — | — | — | 546 / 0 | B |
| Академический | дешевле | 167 316 | −0,1 | — | — | — | 6 263 / 0 | B |
| Новая Сортировка | дешевле | 163 581 | −2,3 | — | — | — | 114 / 0 | B |
| Старая Сортировка | дешевле | 156 926 | −6,3 | — | — | — | 1 309 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в монолитных домах, Уралмаш
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую монолитную двухкомнатную?
Проверьте изоляцию комнат, санузел, отделку и полную цену.
Что выяснить до покупки?
Строительный адрес, проектную площадь и срок передачи выбранного корпуса.
Как пользоваться станцией «Уралмаш» при выборе жилья?
Она расположена на линии между «Проспектом Космонавтов» и «Машиностроителей». Оцените путь от конкретного дома до нужного входа и актуальный маршрут; название района не означает пешую близость.
Где взрослый поликлинический приём ГКБ № 14?
Поликлиника указана в Суворовском переулке, 5В; стационар больницы находится по другому адресу. Прикрепление, запись и путь от квартиры уточняйте у учреждения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Уралмаш». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы