Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Метро Проспект Космонавтов

В панельных домах у метро Проспект Космонавтов метр стоит 140 497 ₽ — на 6 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 715 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    140 497
    ₽
  • Аренда за метр
    715
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,1
    %
    в год
  • Окупится за
    16,4
    года

В расчёте — 58 объявлений о продаже и 25 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Проспект Космонавтов

  • Цена за метр 140 497 ₽ здесь, 142 783 ₽ в среднем у станции — дешевле на 1,6 %
  • Аренда за метр в месяц 715 ₽ здесь, 764 ₽ в среднем у станции — дешевле на 6,4 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 15,6 года в среднем у станции — дольше на 0,8 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 140 497 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 6,0 %
  • Аренда за метр в месяц 715 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 13,4 %
  • Окупится за 16,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,3 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Космонавтов.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,4 млн ₽. В расчёте 58 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 071 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 25 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5 млн 23 000 156 881 5,8 24 / 10
Двухкомнатные 6,6 млн 32 500 137 081 6,1 18 / 11
Трёхкомнатные 8 млн — 119 117 — 13 / 3

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 156 881 762 5,8 17,2 24 / 10 A
Двухкомнатные 137 081 692 6,1 16,5 18 / 11 A
Трёхкомнатные 119 117 — — — 13 / 3 B
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 0 C
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Проспект Космонавтов — 6-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Проспект Космонавтов на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Проспект КосмонавтовМашиностроителейУралмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 160 819 ₽ за метр, 2 476 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Проспект Космонавтов% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +24,0 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +21,4 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +18,8 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +11,1 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +7,3 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 0 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −3,5 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −12,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −12,7 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Панельные дома, Метро Проспект Космонавтов

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать число комнат после панели?

Материал уже указан, размер открыт. Сопоставьте планы и полные цены.

Что проверить в панельном здании?

Осмотрите стыки и выясните, когда ремонтировали кровлю, лифты и общие инженерные системы конкретного дома.

Где находится станция «Проспект Космонавтов»?

Метрополитен называет её северной конечной пассажирской линии и указывает два подземных вестибюля. Дорогу от выбранного дома до нужного входа проверяйте по точному адресу; метка в объявлении не сообщает время пути.

Одинакова ли застройка по сторонам проспекта?

Музей описывает участок между «Омегой» и улицей Победы: в разные годы уралмашская и эльмашская стороны застраивались неодинаково. Тип и год интересующего дома нужно выяснять по адресу, а не по стороне станции.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Проспект Космонавтов» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Проспект Космонавтов и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.