150 224
₽Район Челябинска · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, 6-й Академ Риверсайд
В монолитных домах в районе 6-й Академ Риверсайд метр стоит 150 224 ₽ — на 29 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 6-й Академ Риверсайд
- Цена за метр 150 224 ₽ здесь, 149 915 ₽ в среднем по району — дороже на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 150 224 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 29,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 6-й Академ Риверсайд.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 8,7 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
6-й Академ Риверсайд — 11-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 6-й Академ Риверсайд% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-й Академ Риверсайд | дороже | 157 374 | +5,0 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| 4-й Академ Риверсайд | дороже | 151 878 | +1,3 | 815 | 6,4 | 15,5 | 26 / 15 | A |
| 1-й Академ Риверсайд | дороже | 151 373 | +1,0 | 748 | 5,9 | 16,9 | 19 / 26 | A |
| 51А | дешевле | 141 503 | −5,6 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| 57-й | дешевле | 134 122 | −10,5 | 685 | 6,1 | 16,3 | 7 / 13 | A |
| Парковый-2 | дешевле | 134 088 | −10,6 | 705 | 6,3 | 15,8 | 13 / 24 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о монолитных квартирах 6-го Академ Риверсайда
Материал выбран, комнатность и адрес учреждения ещё надо уточнить.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность в монолитном доме?
Определите нужное число комнат и план, затем сопоставьте площадь и полную цену. Монолитный каркас не задаёт размер жилья.
Что проверить у конкретного монолитного здания?
Возраст, состояние фасада, лифта и общих сетей выясняйте по адресу; материал каркаса не описывает обслуживание.
К какой школе относятся известные дома на набережной?
Университетская Набережная, 59, 61 и 63 указаны в перечне 2026 года у образовательного центра № 7 на 40-летия Победы, 48. Для другого дома проверьте собственный номер.
Чем эта местная метка отличается от обычного 6-го?
Администрация описывает Академ Риверсайд через район Университетской Набережной и Миасса в Калининском районе. Обычный «6-й» на сайте имеет иные адресные ориентиры; сверяйте полную улицу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «6-й Академ Риверсайд». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы