93 576
₽Район Челябинска · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, 6-й
Трёхкомнатная квартира в районе 6-й обходится в 93 576 ₽ за метр — на 19 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 6-й
- Цена за метр 93 576 ₽ здесь, 98 028 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 93 576 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 19,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 6-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 92 692 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
6-й — 63-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 6-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-й участок | дороже | 101 206 | +3,2 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Тракторозаводский | дороже | 98 825 | +0,8 | 586 | 7,1 | 14,1 | 120 / 39 | A |
| Курчатовский | дороже | 98 480 | +0,5 | 600 | 7,3 | 13,7 | 22 / 5 | A |
| Першино | дешевле | 97 028 | −1,0 | 636 | 7,9 | 12,7 | 20 / 7 | A |
| А | дешевле | 96 800 | −1,3 | — | — | — | 14 / 2 | B |
| Мебельный | дешевле | 95 285 | −2,8 | 558 | 7,0 | 14,2 | 13 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о трёхкомнатных 6-го микрорайона
Семейный план и учреждения зависят от точного адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Три комнаты всегда дают три спальни?
Нет. Проверьте отдельные спальни, общую зону, санузлы, хранение и полную цену. Материал дома здесь открыт.
Что выяснить о семейном здании?
Конструкцию, лифт и состояние общих сетей по адресу; число комнат не говорит об истории ремонта дома.
Какая школа указана для Победы, 338?
Дом в перечне 2026 года относится к школе № 115 на Комсомольском проспекте, 55А. Для другой трёхкомнатной сверяйте её дом.
Один ли сад у Победы, 338 и Молодогвардейцев, 38А?
Нет. Первый дом относится к саду № 408 на Ворошилова, 37А, второй — к саду № 365 на Молодогвардейцев, 42А. Наличие мест проверяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «6-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы