189 040
₽Район Уфы · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, Советский
В монолитных домах в районе Советский метр стоит 189 040 ₽ — на 43 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 814 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц814₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,4
В расчёте — 104 объявления о продаже и 19 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Советский
- Цена за метр 189 040 ₽ здесь, 156 197 ₽ в среднем по району — дороже на 21,0 %
- Аренда за метр в месяц 814 ₽ здесь, 733 ₽ в среднем по району — дороже на 11,1 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 17,8 года в среднем по району — дольше на 1,6 года
Вся Уфа
- Цена за метр 189 040 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 42,8 %
- Аренда за метр в месяц 814 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 27,2 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 2,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Советский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 104 объявления.Аренда в месяц 30 400 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 38 500 ₽. В расчёте 19 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,7 млн | 29 000 | 183 132 | 5,2 | 28 / 8 |
| Двухкомнатные | 9,7 млн | 37 000 | 185 688 | 4,6 | 32 / 7 |
| Трёхкомнатные | 13,5 млн | — | 182 674 | — | 24 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 183 132 | 789 | 5,2 | 19,3 | 28 / 8 | A |
| Двухкомнатные | 185 688 | 711 | 4,6 | 21,8 | 32 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 182 674 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Советский — 7-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Советский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Глумилино | дороже | 172 000 | +10,1 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дороже | 165 016 | +5,6 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
| Восточный | дороже | 160 285 | +2,6 | 660 | 4,9 | 20,2 | 130 / 33 | A |
| Новиковка | дешевле | 156 055 | −0,1 | 716 | 5,5 | 18,2 | 66 / 22 | A |
| Кузнецовский затон | дешевле | 144 837 | −7,3 | 699 | 5,8 | 17,3 | 31 / 13 | A |
| Старая Уфа | дешевле | 141 537 | −9,4 | 616 | 5,2 | 19,1 | 425 / 180 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Монолит · Советский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнаты среди готовых монолитных квартир?
Число комнат открыто: сравните планы, площади, этажи и полную стоимость.
Какие свойства здания различаются?
Год, обслуживание лифтов, ремонт кровли и общих сетей — всё это проверяют по адресу.
Где расположен прогулочный участок «Уфимские липы»?
Благоустроенный участок идёт от улицы Братьев Кадомцевых до Парковой. Маршрут от выбранного дома уточните отдельно.
Где находится центр образования № 95?
На улице Ленина, 127. Закрепление конкретного дома и наличие мест узнавайте у школы и городского управления образования.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Советский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы