188 224
₽Район Уфы · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Октябрьский
Однокомнатная квартира в районе Октябрьский обходится в 188 224 ₽ за метр — на 42 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 625 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц625₽Аренда приносит в год4,0%Окупится за года25,1
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 188 224 ₽ здесь, 173 587 ₽ в среднем по району — дороже на 8,4 %
- Аренда за метр в месяц 625 ₽ здесь, 723 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,6 %
- Окупится за 25,1 года здесь, 20,0 года в среднем по району — дольше на 5,1 года
Вся Уфа
- Цена за метр 188 224 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 42,2 %
- Аренда за метр в месяц 625 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 2,2 %
- Окупится за 25,1 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 7,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц 23 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 22 750 ₽, ещё четверть дороже 25 750 ₽. В расчёте 8 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 4 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 3-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 177 283 | +2,1 | 830 | 5,6 | 17,8 | 246 / 119 | A |
| Кировский | дороже | 174 370 | +0,5 | 734 | 5,1 | 19,8 | 287 / 124 | A |
| Глумилино | дешевле | 172 000 | −0,9 | 743 | 5,2 | 19,3 | 159 / 103 | A |
| Радио | дешевле | 165 016 | −4,9 | 685 | 5,0 | 20,1 | 33 / 13 | A |
| Восточный | дешевле | 160 285 | −7,7 | 660 | 4,9 | 20,2 | 130 / 33 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Октябрьский · Уфа · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать готовую однокомнатную с меткой «Октябрьский»?
Сверьте план комнаты и кухни, этаж, отделку и полную цену; материал дома на этой странице не ограничен.
Что проверить в доме до просмотра квартиры?
Уточните год постройки и состояние общих труб, кровли и подъезда по точному адресу выбранного дома.
Что означает метка «Октябрьский» для адреса квартиры?
На странице собраны объявления с названием «Октябрьский». Оно не подтверждает официальные границы района или принадлежность конкретного дома: сверяйте улицу, номер и корпус в документах.
Где находится школа №27?
Школа № 27 находится на Комсомольской, 33. Закрепление выбранного дома за школой уточняйте по полному адресу; совпадения названия улицы недостаточно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы