Жилой комплекс · Санкт-Петербург
ЖК «Йес Лидер»
Район Новоизмайловское · метро Московская, 12 минут пешком · 1 корпус в объявлениях · монолитно-кирпичные дома
Комплекс «Йес Лидер» стоит в районе Новоизмайловское и рядом со станцией метро Московская. На 25 сентября 2026 года в продаже 2 квартиры от застройщика — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартиры2объявления, для цены нужно от десяти
- Готовые квартирынетобъявлений
- Аренданетобъявлений
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 86 объявлениям.
- Новые квартиры277 188 ₽за метр, от застройщика · 86 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Новоизмайловское | У метро Московская | Весь Петербург |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 399 950 | 272 388 | 325 544 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 310 079 | 308 986 | 275 902 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 1 271 | 1 171 | 1 163 |
| Окупится залет | — | 20,3 | 22,0 | 19,8 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Титул в Московском | Московская | 399 950 | — | — |
| Сенат в Московском | Ленинский проспект | — | 386 579 | 1 551 |
| Апарт-отель «Well Московский» | Московская | 355 093 | — | — |
| Cube | Московская | — | 344 718 | 1 537 |
| Философия | Московская | — | — | 1 325 |
| Полис на Московской | Московская | — | — | 1 258 |
| Перемена | Московская | — | — | 1 228 |
| Q-мир | Московская | — | — | 1 439 |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Куда ещё посмотреть
Район Новоизмайловское
Весь район целиком: 310 079 ₽ за метр в готовых квартирах, аренда 1 271 ₽ за метр в месяц.
ОткрытьМетро Московская
Дома рядом со станцией Московская: 308 986 ₽ за метр в готовых квартирах.
ОткрытьЖилые комплексы Петербурга
Весь список города: цены, аренда и срок окупаемости в каждом комплексе.
ОткрытьКак читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы ПетербургаВсе комплексы города с ценами и окупаемостью