327 304
₽Административный район Петербурга · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Район Приморский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Приморский обходится в 327 304 ₽ за метр — на 19 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 168 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 168₽Аренда приносит в год4,3%Окупится за года23,4
В расчёте — 297 объявлений о продаже и 302 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Приморский
- Цена за метр 327 304 ₽ здесь, 297 039 ₽ в среднем по району — дороже на 10,2 %
- Аренда за метр в месяц 1 168 ₽ здесь, 1 119 ₽ в среднем по району — дороже на 4,4 %
- Окупится за 23,4 года здесь, 22,1 года в среднем по району — дольше на 1,2 года
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 327 304 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 18,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 168 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 0,5 %
- Окупится за 23,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 3,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Приморский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,8 млн ₽, ещё четверть дороже 15,7 млн ₽. В расчёте 297 объявлений.Аренда в месяц 44 056 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 250 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 302 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 269 776 | 934 | 4,2 | 24,1 | 118 / 130 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 314 887 | 1 088 | 4,1 | 24,1 | 58 / 103 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 247 751 | 987 | 4,8 | 20,9 | 13 / 14 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 329 161 | 1 104 | 4,0 | 24,8 | 239 / 110 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 300 256 | 1 046 | 4,2 | 23,9 | 174 / 24 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 302 018 | — | — | — | 28 / 4 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 234 317 | — | — | — | 9 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Приморский — 6-й по цене метра среди официальных районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Приморский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 346 218 | +16,6 | 1 419 | 4,9 | 20,3 | 1 481 / 1 234 | A |
| Адмиралтейский | дороже | 322 393 | +8,5 | 1 483 | 5,5 | 18,1 | 756 / 682 | A |
| Московский | дороже | 314 578 | +5,9 | 1 194 | 4,6 | 22,0 | 1 402 / 1 175 | A |
| Калининский | дешевле | 268 420 | −9,6 | 1 051 | 4,7 | 21,3 | 794 / 558 | A |
| Выборгский | дешевле | 257 670 | −13,3 | 1 053 | 4,9 | 20,4 | 1 365 / 974 | A |
| Невский | дешевле | 257 640 | −13,3 | 1 114 | 5,2 | 19,3 | 1 295 / 1 055 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ПетербургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Администрации районов Санкт-Петербурга — официальный справочникОткуда взяты названия и границы районов · проверено