Квадролог

Район Петербурга · трёхкомнатные в монолитных домах

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные в монолитных домах, № 15

Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе № 15 обходится в 224 868 ₽ за метр — на 18 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    224 868
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 40 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район № 15

  • Цена за метр 224 868 ₽ здесь, 232 424 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,3 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 008 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 19,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 224 868 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 18,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района № 15.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    22,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21,2 млн ₽, ещё четверть дороже 25 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Трёхкомнатные в панельных домах 199 125 — — — 15 / 2 B
Трёхкомнатные в кирпичных домах — — — — 3 / 3 C
Однокомнатные в монолитных домах 300 140 1 192 4,8 21,0 16 / 6 A
Двухкомнатные в монолитных домах 242 784 — — — 12 / 3 B
Четырёхкомнатные в монолитных домах — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

№ 15 — 68-й по цене метра среди районов Петербурга

№ 15 на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

№ 15ВыборгскийСеверныйСосновское Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 297 770 ₽ за метр, 102 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с № 15% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Юго-Запад дороже 237 463 +2,2 1 148 5,8 17,2 100 / 96 A
Народный дороже 233 666 +0,5 1 015 5,2 19,2 297 / 233 A
Княжево дороже 232 963 +0,2 975 5,0 19,9 57 / 41 A
Северный дешевле 231 948 −0,2 914 4,7 21,2 53 / 29 A
Выборгский дешевле 231 450 −0,4 929 4,8 20,8 71 / 41 A
Георгиевский дешевле 231 182 −0,5 949 4,9 20,3 104 / 84 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «№ 15». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.