Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 5

Готовое жильё

Метро Старая Деревня

Квадратный метр в готовом жилье у метро Старая Деревня стоит 327 945 ₽ — на 19 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 327 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    327 945
    ₽
  • Аренда за метр
    1 327
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,9
    %
    в год
  • Окупится за
    20,6
    года

В расчёте — 124 объявления о продаже и 94 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 327 945 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 18,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 327 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 14,1 %
  • Окупится за 20,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,8 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Старая Деревня.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    15,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,5 млн ₽, ещё четверть дороже 24,8 млн ₽. В расчёте 124 объявления.
  • Аренда в месяц
    48 982 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 39 250 ₽, ещё четверть дороже 60 000 ₽. В расчёте 94 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 13,3 млн 51 750 348 978 4,6 42 / 30
Двухкомнатные 17,7 млн 59 143 315 539 3,8 29 / 27
Трёхкомнатные 22,8 млн 89 500 249 225 5,6 25 / 6
Четырёхкомнатные 53,7 млн — 380 149 — 10 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 276 9126 объявлений — — — —
Кирпичные дома 344 3407 объявлений 302 9178 объявлений 239 6968 объявлений — —
Монолитные дома 404 45917 объявлений 352 85914 объявлений 331 66710 объявлений 489 8795 объявлений —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 5 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Старая Деревня — 6-я по цене метра из 15 станций линии

Метро Старая Деревня на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Старая ДеревняБеговаяКомендантский проспект Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Станции Линия 5

Станции Линия 5
Станция Цена за метр₽ Разница с Старая Деревня% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Крестовский остров 643 078 +96,1 2 311 4,3 23,2 337 / 153 A
Чкаловская 463 283 +41,3 1 720 4,5 22,4 253 / 134 A
Адмиралтейская 412 446 +25,8 1 339 3,9 25,7 115 / 94 A
Спортивная 405 860 +23,8 1 638 4,8 20,7 169 / 109 A
Бухарестская 352 970 +7,6 1 441 4,9 20,4 18 / 25 A
Старая Деревня 327 945 0 1 327 4,9 20,6 124 / 94 A
Обводный канал 313 205 −4,5 1 678 6,4 15,6 136 / 188 A
Комендантский проспект 287 518 −12,3 1 093 4,6 21,9 849 / 1 022 A
Садовая 273 693 −16,5 1 359 6,0 16,8 157 / 131 A
Звенигородская 260 779 −20,5 1 276 5,9 17,0 48 / 24 A
Проспект Славы 243 455 −25,8 977 4,8 20,8 117 / 122 A
Дунайская 233 346 −28,8 977 5,0 19,9 113 / 70 A
Волковская 219 598 −33,0 1 598 8,7 11,5 13 / 8 A
Международная 214 282 −34,7 941 5,3 19,0 120 / 61 A
Шушары 168 472 −48,6 865 6,2 16,2 283 / 124 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Жизнь у метро «Старая Деревня»

Вокруг станции соседствуют старые кварталы у Школьной улицы и более новые дома на Торфяной дороге.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различается жильё у «Старой Деревни»?

В окружении станции есть разные жилые кварталы: у Школьной улицы сохранились малоэтажные дома и застройка середины XX века, а на Торфяной дороге появились более новые многоэтажные корпуса. Это разные условия для повседневного маршрута и выбора квартиры. Название станции в объявлении не устанавливает пеший радиус — сравнивайте точный адрес дома и путь к входу.

Где вход в метро и работает ли станция во время ремонта?

Вестибюль «Старой Деревни» находится на Торфяной дороге, 4; станция указана в действующем расписании линии 5. Оператор отмечает комплексный ремонт в 2026–2028 годах, поэтому перед регулярной поездкой стоит проверять его текущие сообщения об ограничениях и режим работы.

Какие детский сад и школьные классы работают на Торфяной дороге?

У школы №53 на Торфяной дороге, 15, корпус 2 находятся дошкольное отделение и начальная школа для 1–4 классов. Это не адрес всех ступеней школы: другой корпус расположен на Школьной улице, 19. Для ребёнка проверяйте возрастную ступень, закрепление дома и правила приёма.

Где находятся взрослое и детское поликлинические отделения?

Поликлиника №114 указывает взрослое отделение на Школьной улице, 116, корпус 1 и детское №16 на Школьной, 114, корпус 1. Эти адреса находятся в другом квартале, чем вестибюль на Торфяной дороге; маршрут оценивайте от дома, а медицинское прикрепление сверяйте через ТФОМС по адресу.

Как добраться до прогулок на Елагином острове?

На Елагином острове работает ЦПКиО имени С. М. Кирова с парком и музеями. Маршрут к мостам и входам зависит от адреса жилья у станции; условия входа, часы музеев и временные ограничения смотрите на сайте парка перед поездкой.

Где делать покупки у станции?

ТРК «Гулливер» расположен на Торфяной дороге, 7, рядом с вестибюлем на Торфяной, 4. Состав магазинов и часы лучше проверить у самого комплекса; для жилья у Школьной улицы путь будет другим.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Старая Деревня» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Старая Деревня и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.